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질문글 부동산 수요

공인중개사

부동산학개론

배*열

2017.08.21

처음 공부시작 했습니다. 간단한 질문이지만 답변해 주시면 감사하겠습니다.

 

Q1) 기본이론 교재1 - p87 부동산수요

부동산수요량은 유효수요와 잠재수요 둘을 합한 개념인가요?

부동산수요량 = 유효수요(의사+능력) + 잠재수요(의사+구매력없음) 

 

그렇다면, p87 기출체크에 있는 내용은 유효수요에 대한 설명이므로, o가 아니라 x가 답이되는게 아닌지요?

"부동산수요량은 특정가격수준에서 부동산을 구매하고자 하는 의사와 능력이 있는 수량이다"

 

Q2) 8강 강의 마지막에서 설명하신 OX 문제는 교재 몇 페이지인가요?

현강에서만 제공되는 건가요? 아님 저만 못찾는 건지.. ㅠㅠ

 

 

 

신관식 교수님의 답변

2017.08.21
늘 행복하십시오.

부동산은 일반재화에 비하면 고가성이라는 특징이 있습니다.
따라서 부동산을 구입할 능력이 있어야만 시장에 참여가 가능하다는 점에서
구매력이 동반된 유효수요가 진정한 수요입니다.
즉, 시헝에서 다루는 부동산수요는 유효수요의 개념입니다.

다만, 잠재수요는 융자금(차입금)을 동반하면 유효수요가 될 수 있습니다.

ox문제는 강의자료 열람할 수 있습니다. 동영상강좌에서 찾기 어려우시면 상담데스크로 문의하시기 바랍니다.

감사합니다.
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