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교수님께 질문하기 게시판

제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

이론 수업과정을 건너뛰셧나 봅니다..
말씀하신대로 요구수익률이 기대수익률보다 큰 경우에는 투자를 기각합니다.

여기에서 묻는 지문은 투자채택, 투자기각을 묻는 것이 아닙니다.

균형시장을 전제한다고 하였으니 기대수익률 = 요구수익률...동일한 상태를 균형이라고 하지요? 그런데 문제 조건에서 개대수익률보다 구수익률이 큰 경우라고 제시하였습니다. 균형을 전제하였으니...요구수익률은 변하지 않습니다..즉 요구수익률은 고정시켜 놓고 균형, 즉 같아지기 위해서는 기대수익률이 점차 상승해야 하지요? 이렇게 해서 균형을 달성한다는 의미입니다.

단순하게 접근하십시오. 부동산학자들이 이런 논리로 전개하여 아주 가끔 출제한 적이 있습니다.
기본서 367페이지에 수록되어 있습니다. 참고하시기 바랍니다.

감사합니다.
질문글 기대수익률에 대해

공인중개사

부동산학개론

김*만

2017.08.23

안녕하세요.

 

출제예상문제집 p186 2번의 보기4

 

<균형시장을 전제할 경우, 투자자의 요구수익률이 기대수익률보다 큰 경우

대상부당산에 대한 기대수익률은 점차 상승하게 된다.>

 

요구수익률이 기대수익률보다 큰 경우

투자를 기각하지 않습니까?

 

그런데 왜 기대수익률이 점차 상승하게 되는지

도저히 이해가 안가 문의드립니다.

 

감사합니다.
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