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공인중개사

부동산공법

정*선

2018.09.17

안녕하세요. 교수님 ^^


회사와 공부를 병행하고 있어 다른분들은 ... 공포의 공법이라지만

교수님의 느낌있는 공법 강의로 인해

공법의 틀을 열심히 잡고 있는 중입니다.


MP3를 듣는 중 궁금한 점이 있어 문의드립니다.

너무 당연한 질문을 하는건 아닌지 우려됩니다만...

 

건축법 내용의 "일조권확보의 건축물 높이제한" 내용중

정북방향으로 정남방향으로 일조권 확보를 해야 되는데
높이제한 적용되지 않는 부분중
 
지구단위계획구역등에서 해당대지가 너비 20m도로에 접한 경우
건축협정구역안에서 건축하는 건축물
정북방향 인접대지가 전용주거나 일반주거가 아닌 용도지역인 경우

 

예외내용으로  정남방향 경계선으로부터 높이제한
미개발지 개발(택지개발지구,도시개발구역 등)
정북방향 대지 소유자와 합의
정북방향으로 도로 공원 하천등과 접한대지

 

위의 내용중에 정북방향으로 정남방향의 일조권 확보 내용중

위의 두내용이 섞이게 되면 틀린 지문으로 찾아야 되는건지..

제가 아직 미숙한지 계속봐도 구분이 안되서요..


 예를 들어

1."정북방향으로 정남방향의 일조권 확보증 대지소유자가 합의되거나 도로 공원 하천등과 접한경우

높이제한 적용을 하지 않았도 된다" -(X) 것으로 해야 될지.

즉 정확히 구분이 필요한 내용인지 판단이 되지 않아 문의드립니다.

 

승용승강기 설치 내용중

피난용 승강기 : 고층 30층 이상 1대이상

비상용(소방용)승강기 : 높이 31미터 이상

 

건축법인경우 높이 4M마다 1층으로 적용되니 비상용(소방용)승강기는 8층이상 설치해야 된다

고층 30층 이상인경우 피난용 승강기와 소방용 승강기를 동시에(함께)  신청하는걸로 이해하면

되는지 문의드립니다.

 

교수님께서 그 많은 내용을 그 짧은 시간에 정리하시는 신공으로 놀라움을 금치 못했는데

그 덕분에 매일매일 감사히 MP3를 이용하여 정리를 하고 있습니다.

너무나 멋진 강의 감사드리고 타사이트에서 총정리 특강때 한번 뵈었었는데

실물이 훨씬 더 멋지셨습니다.

 

항상 건강하시고 열심히 준비해서 꼭 합격자 모임때 교수님께서 싸인해주신 공법책과 함께

뵙고 싶습니다 감사합니다~!!
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