해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 장특공제 대상에 대해서

공인중개사

부동산세법

신*경

2019.07.11
장특공제가 되려면 등기되고,3년 보유하고... 조정대상지역 내 1주택이어야하는거죠? 만약 조정지역 내 2주택이면.. A주택 5년,B주택 3년 보유 중이면... 먼저 B주택 양도시는 장특공제 혜택 못받고... 나중에 A주택 양도시는 장특공제 혜택 받을수있는건가요?? 그리고 조정지역 내 주택이라하면...취득 당시 조정지역이어야하는건가요? 취득당시 조정지역이 아니였는데..보유기간 도중 조정지역이 되었을때는..장특공제 혜택 받을수 있는건가요? 그리고...조정지역이 변동이 있을텐데..언제부터 조정지역으로 변동되는지는 어떻게 알수가 있나요?

강성규 교수님의 답변

2019.07.16
mimo66님~~
답글이 많이 늦었네요.ㅠ.
그동안도 잘 지내시죠?^^

1. 조정대상지역내 2주택자가 먼저 양도하는 주택은 장특공제가 배제되구요..
2. 위1.의 경우에 나중에 양도하는 1주택의 경우는 비과세 되거나..고가주택이어서 과세가 되는 경우에 장특공제를 받을 수 있겠네요..^^.
3. 장특공제 적용시 조정대상지역은 양도일 현재로 판단합니다..
조정대상지역내 2주택 및 3주택 이상자의 장특공제배제는 2018년 4월 1일 이후 양도하는 주택에 대해서 적용되고 있습니다..^^.
4. 조정대상지역 여부는 국토교통부장관이 지정공고하니까..해당법령을 보거나 포털검색창에 검색해보면 알겠네요..^^.

시원하게 열공하세요..^^.
(mimo66님~~개인적인 사례가 있는 경우가 아니라면..너무 많은 의문은 수험에는 도움이 안될 수 도 있어요..^^.)
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68181 중개사법령 및 실무 [황정선 교수님] 동차준비 너무 고민스러워 상담드립니다. 유*남 2024-04-15 8
황정선입니다. 황정선 2024-04-16 8
68180 시설개론 특강 관련 이*우 2024-04-15 6
특강 관련 송성길 2024-04-16 6
68179 부동산공시법령 공시법 송용희 교수님ㅠㅠ 김*람 2024-04-15 4
68178 부동산공시법령 멋지고 잘생기고 젠틀하고 다하시는 양기백교수님 질문드립니다 오*원 2024-04-15 5
답변 양기백 2024-04-15 5
68177 회계원리 유형자산 확인문제 7번풀이 김*호 2024-04-14 4
답변 배정란 2024-04-15 4
68176 중개사법령 및 실무 일일 모의고사 (8-6) 11번 질문 송*순 2024-04-14 4
황정선입니다. 황정선 2024-04-14 4
68175 회계원리 입문교재 78쪽입니다 이*규 2024-04-14 4
답변 배정란 2024-04-15 4
68174 중개사법령 및 실무 법정보수초과 한*용 2024-04-14 4
황정선입니다. 황정선 2024-04-14 4
68173 민법 및 민사특별법 기출문제 정답 이*린 2024-04-14 2
답변드립니다. 차민혁 2024-04-16 2
68172 민법 및 민사특별법 무효행위 추인 김*우 2024-04-14 3
답변드립니다 채희대 2024-04-14 3
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms