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질문글 교수님

공인중개사

부동산학개론

김*이

2021.03.07
교수님 사레지역이 정확히 뭔 뜻인가요 ? 모르겠네용 ...

신관식 교수님의 답변

2021.03.08
늘 행복하십시오~

3월 과정에서 학습할 감정평가의 방식 중 비교방식에서 활용할 내용인데요~

대상부동산의 가치를 구하기 위해 이와 대체,경쟁관에 있는 다른 부동산을 선택해서...다른 부동산..이러한 다른 부동산을 사례부동산이라 하고,,
사례부동산가격과 비교하여 대상부동산의 가격을 구하는 방법입니다.

(평가)대상부동산이 신사동의 주거지역에 있고, 대체관계에 있는 사례부동산을 옥수동 주거지역에서 선택하였다면...사례부동산이 속한 지역, 즉 옥수동 주거지역을 유사지역이라고 합니다.

대체, 경쟁관계에 있는 사례부동산은 동일수급권내의 인근지역이나 유사지역에서 선택할 수 있습니다.

감사합니다~
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68428 민법 및 민사특별법 민법 단원별 기출문제집 173쪽 13번 5번 답지에 만약 병이 경매에 의하여 건물의 소유권을 취득한 경우라면, 특별한 사정이 없는한 병은 등기없어도 관습상의 법정지상권을 취득한다. 라고 되어 있습니다. 최*진 2024-04-24 2
68427 중개사법령 및 실무 지위승계 김*욱 2024-04-24 0
승계 홍덕기 2024-04-25 0
68426 관계법규 모의고사질문이요 서*숙 2024-04-24 3
예. 안녕하세요 조민수 2024-04-25 3
68425 중개사법령 및 실무 취소처분 김*욱 2024-04-24 0
취소처분 홍덕기 2024-04-25 0
68424 부동산세법 질문입니다 이*현 2024-04-24 5
답글입니다. 김성래 2024-04-25 5
68423 중개사법령 및 실무 교수님 5~6월 문제 풀이 강의 질문입니다. 엄*규 2024-04-24 24
황정선입니다. 황정선 2024-04-24 24
68422 민법 및 민사특별법 취득시효의 핵심쟁점정리에 관하여 권*완 2024-04-24 5
68421 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*숙 2024-04-24 5
68420 부동산학개론 임대료 규제정책 질문입니다 김*영 2024-04-23 10
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-24 10
68419 부동산학개론 숲보기 140페이지 공*원 2024-04-23 10
강양구 강양구 2024-04-24 10
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