해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 소득세 관련 문제

공인중개사

부동산세법

이*진

2021.05.14
기본서 326페이지 3번문제 1번도 정답 아닌가요... 주택 1채만을 소유한 거주자가 과세기간 종료일 현재 기준시가 10억원인 주택을 전세금을 받고 임대하여 얻은 소득에 대해서는 과세되지 아니한다 틀린지문 찾는 문제네요

강성규 교수님의 답변

2021.05.14
joungjin999님~~
반갑습니다~.^^.

결론적으로 문의하신 지문은 전세금을 받고 임대한 주택..즉, 전세주택이므로 고가주택을 포함하여 1주택 임대의 경우에 전세금에 대해서 과세하지 않습니다.^^.

핵심요약집 105페이지 표를 참조하여 보시고, 해당부분의 강의를 수강하시면..제가 그에 대해서 언급 드렸어요~.^^.

1. 월세계약 형태의 주택은 고가주택의 경우에는 주택 수에 관계없이 임대소득 비과세가 배제되어 과세가 됩니다.^^.

2. 월임대료 받는 월세주택과 전세주택의 구별은요..지문에 보면 \'전세금\'을 받고 임대..즉, 전세주택입니다.

지문에 보증금이나 전세금을 받고 임대..이런 말이 있으면 전세주택입니다.^^.

3. 전세주택은 고가주택이더라도..1채, 2채까지는 비과세 합니다.^^.
3주택 이상이면서 보증금합계액이 3억원을 초과할때만 간주임대료를 총수입금액에 산입..즉, 임대소득에 대해 과세합니다.^^.

joungjin999님~~
건강하고 시원하게 주말 지내세요~.^^.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68269 부동산공시법령 이행을 완료한 날이라는 건 김*현 2024-04-17 2
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-18 2
68268 민법 및 민사특별법 법정지상권의 부종성 김*현 2024-04-17 9
답변드립니다 채희대 2024-04-17 9
68267 부동산세법 사실상 취득가격 김*욱 2024-04-17 3
답글입니다. 김성래 2024-04-18 3
68266 중개사법령 및 실무 부칙개공의 중개사무소 등록 문의 이*정 2024-04-17 3
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 3
68265 관계법규 질문있어요 서*숙 2024-04-17 15
예. 안녕하세요 조민수 2024-04-18 15
68264 민법 및 민사특별법 계약총론 391페이지 대상청구권 질문있어요. 이*원 2024-04-17 5
68263 중개사법령 및 실무 교제문의 김*선 2024-04-17 16
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 16
68262 부동산공시법령 합유는 지분이전이 불가능하고 일부이전이 가능한거고 김*현 2024-04-17 8
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 8
68261 민법 및 민사특별법 심화이론6 프린트 구분소유적 공유에서 제3자침해와 보존행위 질문이요~ 조*민 2024-04-17 15
답변드립니다 채희대 2024-04-17 15
68260 부동산공시법령 협의분할에 의한 상속등기 신청시 김*현 2024-04-17 4
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 4
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms