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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
joungjin999님~~
반갑습니다~.^^.

결론적으로 문의하신 지문은 전세금을 받고 임대한 주택..즉, 전세주택이므로 고가주택을 포함하여 1주택 임대의 경우에 전세금에 대해서 과세하지 않습니다.^^.

핵심요약집 105페이지 표를 참조하여 보시고, 해당부분의 강의를 수강하시면..제가 그에 대해서 언급 드렸어요~.^^.

1. 월세계약 형태의 주택은 고가주택의 경우에는 주택 수에 관계없이 임대소득 비과세가 배제되어 과세가 됩니다.^^.

2. 월임대료 받는 월세주택과 전세주택의 구별은요..지문에 보면 \'전세금\'을 받고 임대..즉, 전세주택입니다.

지문에 보증금이나 전세금을 받고 임대..이런 말이 있으면 전세주택입니다.^^.

3. 전세주택은 고가주택이더라도..1채, 2채까지는 비과세 합니다.^^.
3주택 이상이면서 보증금합계액이 3억원을 초과할때만 간주임대료를 총수입금액에 산입..즉, 임대소득에 대해 과세합니다.^^.

joungjin999님~~
건강하고 시원하게 주말 지내세요~.^^.
질문글 소득세 관련 문제

공인중개사

부동산세법

이*진

2021.05.14
기본서 326페이지 3번문제 1번도 정답 아닌가요... 주택 1채만을 소유한 거주자가 과세기간 종료일 현재 기준시가 10억원인 주택을 전세금을 받고 임대하여 얻은 소득에 대해서는 과세되지 아니한다 틀린지문 찾는 문제네요
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