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공인중개사

부동산학개론

김*미

2019.06.08
6/7 수업프린트 2번문제 (투자효율성)를 왜 수익성지수로 구해야 하나요. 순현가법으로도 구할 수 있지 않나요 순현가법으로 구할경우는 C=D>A>B 순으로 나오는데 ///어떤걸 수익성지수로 풀고 어떤걸 순현가법으로 풀으라는건지 모르겠어요 ㅠㅠㅠ

신관식 교수님의 답변

2019.06.13
늘 행복하십시오.

수익성지수는 투자액이 서로 다른 투자대안의 투자액 비 상대적 효율성을 판단하는 지표입니다.
A투자안의 수익성지수가 1.1이면 투자액대비 1.1배의 수익성을,
B투자안의 수익성지수가 1.5이면 투자액대비 1.5배의 수익성을 나타냅니다.

순현가법은 그 결과물이 절대적인 금액을 말합니다.
문제의 조건이 부의 극대화 관점이라고 제시한다면 순현가의 크기대로 순서를 나열하는 것입니다.

기본서 권 5편 할인현금수지분석법 강의와 교재를 확인하시기 바랍니다.
감사합니다~


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