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 기본서에 있는 문제를 풀어보던 중 잘 이해되지 않는 부분이 있어 질문 드립니다.

(첨부파일 확인 부탁드립니다. 문제와 해답, 기본서 내용을 첨부하였습니다.)

 

 기본서에서는 배당받지 못한 보증금이 남아있을 경우 반환받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있다고 되어 있는데, 이 주장은 임차권이 소멸하지 않고 존재할 때 가능한 주장인 건가요?

 ‘대항력과 우선변제권이라는 두 가지 권리를 겸유하고 있는 임차인이라는 표현이 경매 당시 임차권이 소멸하지 않고 존재한다는 것을 의미하는 건지요?


그렇다면 문제의 해설이 이해는 되는데해설에선 임대차관계의 존속을 주장할 수 없다고 되어 있어 헷갈립니다. 답변 부탁 드립니다.


(인강 잘 듣고 있습니다. 꼭 합격 하겠습니다!)

 

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10248 부동산공법 개정사항 이*서 2019-10-16 41
최기락입니다^^ 최기락 2019-10-18 41
10247 부동산학개론 시험 계산문제 정답? 이*쁨 2019-10-16 68
합격을 기원합니다~ 신관식 2019-10-17 68
10246 중개사법령 및 실무 질문드립니다. 김*연 2019-10-16 20
황정선입니다. 황정선 2019-10-17 20
10245 민법 및 민사특별법 제한능력자 취소 김*훈 2019-10-16 35
답변드립니다. 채희대 2019-10-20 35
10244 중개사법령 및 실무 92번보기5 신*경 2019-10-16 44
황정선입니다. 황정선 2019-10-17 44
10243 중개사법령 및 실무 교수님 안녕하세요! 노*선 2019-10-16 67
황정선입니다. 황정선 2019-10-17 67
10242 중개사법령 및 실무 오리엔테이션 강의 잘 봤습니다. 이*승 2019-10-16 85
황정선입니다. 황정선 2019-10-17 85
10241 민법 및 민사특별법 p.82 8번문제 질문드립니다(무효행위) 김*주 2019-10-16 38
답변드립니다. 채희대 2019-10-20 38
10240 부동산공법 감사합니다~ 박*준 2019-10-16 62
최기락입니다^^ 최기락 2019-10-18 62
10239 중개사법령 및 실무 감사합니다~ 박*준 2019-10-16 62
황정선입니다. 황정선 2019-10-17 62
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