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질문글 교수님 합격했습니다. 그런데 자격증관련 질문이 있어요

공인중개사

중개사법령 및 실무

박*이

2019.10.27
우선 황정선선생님께 너무 감사드립니다. 선생님덕분에 합격입니다.. 저는 20대 후반여성이고 미국교포랑 결혼한 새댁입니다. 제가 내년이 되면 미국으로 이민갈거같아요. 저희가 갔다가 5년내 평택 미군기지로 남편이 미국공무원이되어 돌아오는게 지금 꿈입니다. (저는 돌아와서 재취업 걱정없으려고 중개사공부 시작했고..남편이 해외근무 공무원일테니 집값렌탈비지원에, 자녀교육도 해결되고, 또 미국에대한향수와 한국에대한향수가 모두 다 해결되는곳이라서 그렇게 목표 잡고 실행하려합니다.) 그런데 문제는 제가 미국에 평생 살 계획은 없지만 저도 미국시민권취득하여 평택에 돌아올 생각인데요.. (왜냐하면 남편힘만으로는 평택에 못올수도 있을것같아 제가 직접 공무원되서 평택 지원해보려고요) 저는 미국보단 한국이 좋아서 딱 5년까지만 살다가 한국 돌아올거에요. 그런데 최악의 경우, 저도 미국인으로 국적은 바뀌었지만 저희 둘다 평택에 공무원으로 못올경우에는 외국인으로서 한국에 살아야할것같아요. 그럼 외국인으로 중개사활동을 해야하는데, 이경우 자격증은 갱신하면되는건가요? 그럼 교부한곳가서 변경같은거 하면되는건가요? 혹 제가 외국인이라 실무할때 불편함은 없을까요..? 복잡한질문인데 봐주셔서 감사합니다^^

황정선 교수님의 답변

2019.11.02

-우선 합격하신 것 축하드립니다.

-공인중개사 자격은 국내 부동산 중개를 할 수 있는 자격입니다. 따라서 외국에서는 쓸모가 없지만 국내에서는 쓸모가 많습니다.

-특히 갱신제도가 없고, 국적하고는 아무 상관없이 활용가능한 자격입니다.

-그러니 아무 걱정하지 말고 외국생활 하시다가 다시 돌아오셔서 자격증 활용하시면 됩니다.

-외국 국적의 공인중개사가 특별히 유리하거나 불리한 것은 없습니다. 다만, 세금관계에서 약간 다릅니다. 외국인에게는 내국인 보다 다소 저율의 세금이 부과됩니다.

-이상입니다.
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