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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-최선순위 근저당등기가 말소 되었다면 "대항력있는 임차인(전입신고와 점유하고 있다는 전제)"이므로 경매배당을 받지 않더라도 매수인에게 대항할 수 있습니다.

-만약 확정일자까지 있다면 배당요구를 하여 가장 먼저 보증금 전액 배당받을 수도 있습니다.

-이상입니다.
질문글 임대차경매관한개인적 질문입니다
안녕하세요 강의 감사히 잘들어있습니다. 임대차경매관련 문의 드려볼께요 2002년 근저당있는 다가구주택에 2013년 확정일자 받은 임차인 보증금+월세 2018년 주식회사의 가압류 2019년 9월 주식회사의 경매개시결점 2019년 10월 2002년 근저당 말소 이상태인 경우 임차인은 경매배당에서 최우선변제 받고 나머지는 경락인에게 받을수 있는건가요? 경매배당에 나머지 금액 받을수있는방법을알고싶습니다
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10480 민법 및 민사특별법 강의 잘 듣고 있습니다~ 이*주 2020-01-09 60
답변드립니다. 채희대 2020-01-10 60
10479 민법 및 민사특별법 [오류수정] 211페이지 강*렬 2020-01-09 55
안녕하세요 채희대 2020-01-10 55
10478 부동산세법 주택임대사업자 김*익 2020-01-08 67
답변 드립니다~.^^. 강성규 2020-01-10 67
10477 중개사법령 및 실무 2차 수험준비 소*진 2020-01-08 76
황정선입니다. 황정선 2020-01-12 76
10476 부동산공법 도시군 기본계획에서 장*성 2020-01-08 63
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2020-01-11 63
10475 민법 및 민사특별법 주택임대차 보호법 임*숙 2020-01-08 71
답변드립니다. 채희대 2020-01-10 71
10474 중개사법령 및 실무 프린트물 박*대 2020-01-08 82
황정선입니다. 황정선 2020-01-08 82
10473 부동산공시법령 지번변경에 대하여 문의 드립니다. 박*재 2020-01-07 66
10472 민법 및 민사특별법 [가벼운팁] 기성 또는 불능조건에서 정지 또는 해제조건 강*렬 2020-01-07 126
답변드립니다 채희대 2020-01-10 126
10471 중개사법령 및 실무 중개대상 권리구분 정*서 2020-01-07 127
황정선입니다. 황정선 2020-01-08 127
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