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교수소개 무료학습자료
제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-최선순위 근저당등기가 말소 되었다면 "대항력있는 임차인(전입신고와 점유하고 있다는 전제)"이므로 경매배당을 받지 않더라도 매수인에게 대항할 수 있습니다.

-만약 확정일자까지 있다면 배당요구를 하여 가장 먼저 보증금 전액 배당받을 수도 있습니다.

-이상입니다.
질문글 임대차경매관한개인적 질문입니다
안녕하세요 강의 감사히 잘들어있습니다. 임대차경매관련 문의 드려볼께요 2002년 근저당있는 다가구주택에 2013년 확정일자 받은 임차인 보증금+월세 2018년 주식회사의 가압류 2019년 9월 주식회사의 경매개시결점 2019년 10월 2002년 근저당 말소 이상태인 경우 임차인은 경매배당에서 최우선변제 받고 나머지는 경락인에게 받을수 있는건가요? 경매배당에 나머지 금액 받을수있는방법을알고싶습니다
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10969 중개사법령 및 실무 부교재 김*구 2020-01-10 54
정지웅입니다. 정지웅 2020-01-16 54
10968 회계원리 기타포괄손익 문*택 2020-01-10 59
답변 배정란 2020-01-11 59
10967 부동산공시법령 질문 드립니다. 김*현 2020-01-10 64
양기백 2020-01-13 64
10966 부동산공법 교수님 봐주세요!! 손*균 2020-01-10 58
안녕 하세요^^ 최기락 2020-01-14 58
10965 부동산세법 늦은시간 답변 감사합니다 이*운 2020-01-10 53
답변 드립니다~.^^. 강성규 2020-01-14 53
10964 부동산세법 카페이름좀알려주세요 이*운 2020-01-09 78
답변 드립니다~.^^. 강성규 2020-01-10 78
10963 중개사법령 및 실무 황정선교수님 부탁드려요! 이*철 2020-01-09 86
황정선입니다. 황정선 2020-01-12 86
10962 민법 및 민사특별법 추인의 정확한 뜻이 궁금합니다. 김*태 2020-01-09 57
답변드립니다. 채희대 2020-01-10 57
10961 민법 및 민사특별법 아~ 사람이 사람에게 하는 행위이기 때문이 물권이 아닌 채권이라는게 답이군요~ 이*주 2020-01-09 55
화이팅~~~!! 채희대 2020-01-10 55
10960 민법 및 민사특별법 강의 잘 듣고 있습니다~ 이*주 2020-01-09 61
답변드립니다. 채희대 2020-01-10 61
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