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질문글 기본서 143페이지 11번문제 질문있습니다.

공인중개사

부동산학개론

2017.06.22

안녕하세요~ 강의 정말 잘듣고 있습니다^^


기본서 143페이지 11번문제 보기1번에

주택임대료가 상승하면 다른 재화의 가격이 상대적으로 하락하여 임대수요량이 감소하는 것은 대체효과에 대한 설명이다. 라고 되어있는데


대체효과에 대한 설명이면 주택임대료 상승시 주택 수요가 하락하고 다른재화 수요가 상승 가격 상승이 되어야 대체효과가 아닌가요..?? 1번문항 잘 이해가 되지않아 질문드립니다.

신관식 교수님의 답변

2017.06.26
늘 행복하십시오.

주택임대료가 상승하면 다른 재화의 가격이 하락하여(다른 재화의 수요량은 증가하는 대신) 주택임대 수요량이 감소하는 것은 대체효과에 대한 설명이다..
옳은 지문입니다. 지문상에는 괄호 내용이 생략되어 있는 것입니다.

바꾸어 쓰면 주택임대료가 상승하면 주택임대수요량은 감소하는 대신,
다른 재화의 상대젹 가격이 하락한 효과가 있으므로 (이러한)다른 재화의 수요량은 증가한다..라는 뜻입니다.

위 지문은 해당 주택임대료가 상승함에 따라 다른 재화의 수요가 증가하여 다른 재화의 가격이 상승한다고...묻는 지문이 아닙니다.
즉, 대체재 가격의 변화에 따른 해당 재화의 수요곡선의 이동을 묻는 것이 아닙니다.

대체효과 자체를 묻고 있습니다.
즉 해당 임대주택임대료가 상승하면 임대주택의 수요량이 감소하지요??
그렇다면 다른 재화의 가격은 상대적으로 하락한 효과가 있어서 (이러한) 다른 재화의 수요량이 늘어나는 대신,, 해당 임대주택의 수요량이 감소한다는 뜻입니다.

감사합니다.
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