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제목 어려운 부분입니다.
작성자 김의열 첨부파일
매매라면 매도하든 매수하든 매수인 앞으로 소유권이전등기를 신청하는 경우에 농지취득자격증명을 첨부합니다.

그런데 여기서 매각은 경매절차에서 매각허가결정을 받아 소유자가 되는 경우입니다.
주의할 점은 농지를 경매에서 낙찰받은 경우에 매각허가결정을 받으려면 집행법원에 지취득자격증명을 첨부합니다.
따라서 매각을 원인으로 소유권이전등기를 할 때는 농지취득자격증명을 등기소에 제출하지 않는 것입니다.

조금 어렵습니다.
나중에 중개사법에서 확인해보시기 바랍니다.
질문글 P.300 농지취득자격증명 질문.

공인중개사

부동산공시법령

2017.04.22

안녕하세요, 교수님. 3월에 수강하여 조금 늦게 교수님 강의를 수강하고 있습니다.

질문 : P.300 농지취득자격증명
1. 농지취득자격증명을 첨부하여야 하는경우: ⓐ소유권이전등기를 신청할 때에는... 매매, 증여, 교환...
2. 농지취득자격증명을 받지 아니하고 농지를 취득할 수 있는 경우: ⓑ소유권이전등기이더라도 원인이 상속, 포괄유증.. 매각, 진정명의회복 등의 경우.

위의 매매와 매각의 차이가 무엇인지 궁금합니다. 2.의 매각이 자격증명이 필요없다면, 1.의 매매는 매입으로 바뀌어야 하는 것이 아닌지 궁금합니다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62452 부동산학개론 11강 김*연 2023-08-29 295
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62451 민법 및 민사특별법 착오 관련 문의 한*우 2023-08-29 288
착오 양민 2023-09-03 288
62450 중개사법령 및 실무 토지거래허가 구역 재지정 관련 질문 드립니다. 김*정 2023-08-29 437
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 437
62449 부동산공법 조합설립추진위원회 김*홍 2023-08-29 409
어준선입니다. 어준선 2023-08-30 409
62448 민법 및 민사특별법 구분소유권 한*용 2023-08-29 292
집합건물법 양민 2023-09-03 292
62447 중개사법령 및 실무 중개보조원 업무상 행위로 등록취소 김*규 2023-08-29 348
보조원 한민우 2023-08-30 348
62446 부동산세법 양도소득세 비과세 김*홍 2023-08-29 392
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 392
62445 부동산학개론 [제8편.부동산감정평가론] 기본서 578.p 문제 질문드립니다. 이*영 2023-08-29 318
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 318
62444 민법 및 민사특별법 합격팩 실전 600제 민법 52번문제 김*미 2023-08-29 480
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 480
62443 민법 및 민사특별법 안녕하세요 박문호 교수님~ 윤*아 2023-08-29 411
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 411
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