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부동산학개론

이*연

2015.01.07
교수님 어제 답변 감사합니다. 2차는 제가 아직 대학생이라 다른 준비할 자격증도 겹쳐서 2년잡을 계획입니다. 교수님 본론으로 질문하나만 더 드릴게요. 그 토지용어 중 제가 교수님 강의에서 분명 뭔가 주거지 상업지로만 해당되는 토지가 있던걸로 기억하는데 공업지는 제외하구요 그게 무슨 토지 였는지 너무 궁금합니다. 그런게 없었나요?

신관식 교수님의 답변

2015.01.07
아마도 '나대지'를 말씀하신 것 같은데요.
나대지는 나지중에서 지목이 '대'인 토지를 말합니다.
여기서 지목은 토지의 용도를 지칭하는데, 지목이 '대'이면 주로 주거용이나
상업용의 용도를 말합니다. (기본서 31페이지 참고하시구요)
다시 말하면 지목이 '대'이면 공장용지는 이에 해당하지 않습니다.
정리하면 나대지는 지상에 정착물이 없고 권리관계도 깨끗한 토지로서 주로
주거용이나 상업용으로 이용되므로 가장 시장성이 높은 토지라서 일상샣활에서 널리 사용되고 있습니다.
지목에 대해서는 2차 과목인 부동산공시법에서 공부하게 될 것입니다.
질문에 충분한 답변이 되었는지요?
감사합니다.
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