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제목 어려운 부분입니다.
작성자 김의열 첨부파일
매매라면 매도하든 매수하든 매수인 앞으로 소유권이전등기를 신청하는 경우에 농지취득자격증명을 첨부합니다.

그런데 여기서 매각은 경매절차에서 매각허가결정을 받아 소유자가 되는 경우입니다.
주의할 점은 농지를 경매에서 낙찰받은 경우에 매각허가결정을 받으려면 집행법원에 지취득자격증명을 첨부합니다.
따라서 매각을 원인으로 소유권이전등기를 할 때는 농지취득자격증명을 등기소에 제출하지 않는 것입니다.

조금 어렵습니다.
나중에 중개사법에서 확인해보시기 바랍니다.
질문글 P.300 농지취득자격증명 질문.

안녕하세요, 교수님. 3월에 수강하여 조금 늦게 교수님 강의를 수강하고 있습니다.

질문 : P.300 농지취득자격증명
1. 농지취득자격증명을 첨부하여야 하는경우: ⓐ소유권이전등기를 신청할 때에는... 매매, 증여, 교환...
2. 농지취득자격증명을 받지 아니하고 농지를 취득할 수 있는 경우: ⓑ소유권이전등기이더라도 원인이 상속, 포괄유증.. 매각, 진정명의회복 등의 경우.

위의 매매매각의 차이가 무엇인지 궁금합니다. 2.의 매각이 자격증명이 필요없다면, 1.의 매매는 매입으로 바뀌어야 하는 것이 아닌지 궁금합니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
5182 민법 및 민사특별법 공유에서의 지분의 처분 유*수 2017-06-07 2289
답변드립니다. 채희대 2017-06-09 2289
5181 민법 및 민사특별법 강의질문이요. 김*영 2017-06-07 1958
답변드립니다 채희대 2017-06-09 1958
5180 중개사법령 및 실무 승계제도 관련 김*진 2017-06-07 1913
황정선입니다. 황정선 2017-06-07 1913
5179 중개사법령 및 실무 항상 좋은 강의 감사드립니다 이*준 2017-06-07 1788
황정선입니다. 황정선 2017-06-07 1788
5178 민법 및 민사특별법 하지있는의사표시때 제3자의 대항력 문의 공*규 2017-06-07 2419
답변드립니다. 채희대 2017-06-09 2419
5177 민법 및 민사특별법 이해가 안 가는 문제 유*경 2017-06-07 2450
답변드립니다. 채희대 2017-06-09 2450
5176 중개사법령 및 실무 황정선 교수님께.... 유*희 2017-06-07 2023
황정선입니다. 황정선 2017-06-07 2023
5175 민법 및 민사특별법 614페이지 4번문제의 5번 채*탁 2017-06-07 2364
답변드립니다. 채희대 2017-06-08 2364
5174 민법 및 민사특별법 3편과4편 이*애 2017-06-07 2067
답변 드립니다. 안영찬 2017-06-17 2067
5173 부동산공법 6월5일 복습문제 3번 질문드립니다. 고*호 2017-06-06 1874
답변드립니다. 배문환 2017-06-30 1874
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