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제목 답변드립니다.
작성자 황정선 첨부파일

질문하신 사안에서 '대리인'이라는 표현을 개업공인중개사로 이해하고 답변드립니다.
일단, 공인중개사법상 금지행위인 쌍방대리는 개업공인중개사가 거래쌍방 당사자 모두를 대리하여 거래계약을 체결시키는 것을 의미합니다. 따라서 질의하신 사안은 쌍방대리에는 해당되지 않습니다.

한편, 개업공인중개사가 의뢰인과 거래를 체결하게 되면 직접거래에 해당합니다. 그러나 질의하신 사안에서 처럼 다른 개업공인중개사의 중개를 통한 경우라면 아무리 최초 의뢰인에게 보수를 받았다 하더라도 직접거래에 해당한다고 볼 수 없을 것 같습니다.

이상 답변드립니다.
질문글 자기계약 여쭤요

공인중개사

중개사법령 및 실무

2015.07.11

안녕하세요.

항상 교수님 강의 항상 감명깊게 잘 듣고 있습니다.

장애우 시험얘기엔 눈물도 찔끔 났습니다.

좋은 강의 감사합니다. 

 

자기계약에 문득 궁금증이 생겨서 질문드리는데요.

아래와 같이 된 경우 자기계약에 해당하는지요

 

매수인 -A

매수인의 대리인 -갑

매도인 -갑

매도인의 대리인 -B

 

교차중개 없이 B의 중개로 A와 갑이 거래하면 된다고 알고 있습니다만

갑이 A에게 중개보수를 받고싶어서 그렇습니다.

쌍방대리엔 해당안되지만 자기계약에 해당되는건가요?  

 

 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62432 부동산학개론 유량 저량에 관해 질문 드립니다. 홍*경 2023-08-29 384
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 384
62431 부동산세법 교수님 안녕하세요. 질문사항이 있어 글 남깁니다. 정*규 2023-08-29 397
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 397
62430 민법 및 민사특별법 양민 교수님, 15강 "공유" 관련 질문드립니다(출제예상문제집 P.175 48번 문제) 김*현 2023-08-29 285
공유 양민 2023-09-03 285
62429 부동산세법 총정리특강자료 이*영 2023-08-29 321
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 321
62428 부동산학개론 최대 대출가능 금액 문의 옹*길 2023-08-29 330
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 330
62427 부동산공시법령 기출문제 관련 김*희 2023-08-29 357
답변 양기백 2023-08-30 357
62426 관계법규 집합건물의 소유및관리에 관한 법률 김*숙 2023-08-29 952
기본서 723page 건물의 설치 보존상의 흠 추정 유연철 2023-08-30 952
62425 민법 및 민사특별법 근저당권 한*용 2023-08-29 372
근저당 양민 2023-09-03 372
62424 부동산학개론 한계심도 이*현 2023-08-29 520
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-30 520
62423 부동산학개론 거미집이론중 김*화 2023-08-29 586
강양구 강양구 2023-08-29 586
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