해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 농작물 경작물

공인중개사

부동산학개론

유*우

2020.10.26
교수님 안녕하세요 마지막 질문이 될 것 같아요. 그동안 감사했습니다!
농작물과 경작물의 차이점울 알고싶습니다. 
농작묵은 정착물이고
경작물은 정착물이 아닌가요? 둘의 차이점이 뭔가요?
저당권에 효력이 두대상들이 미치는지도 궁금랍니다

신관식 교수님의 답변

2020.10.26
늘 행복하십시오~

부동산학개론에서 정착물의 개념을 논하는 것은 법 규정에 의함이 아닌, 학제적 관점으로 정리하고...이를 시험에서 묻는 것입니다.

토지에 계속적/항구적 부착상태가 인정되고, 토지로루부터 쉽게 이동이 되지 않는 물건을 정착물이라고 정의하였습니다.

1)정당한 권원에 의해 타인의 토지에서 재배된 농작물은 판례의 의해서 독립된 정착물로 취급합니다.(이것은 민법시간에 학습하였을 것입니다.)

2)경작목적이 아닌 나무와 다년생식물은 토지의 일부인 정착물로 취급합니다.

3)이와는 달리...매년이 경작으로 수확을 얻는 벼(경작수확물) 등은 토지에 게속적 부착의도가 없으로(상대적 관점입니다.) 부동산정착물로 보지 않습니다. 아마도 경작수확물을 경작물로 알고 계신 것으로 여겨집니다.

파이팅 하시어요~
감사합니다~
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62432 부동산학개론 유량 저량에 관해 질문 드립니다. 홍*경 2023-08-29 384
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 384
62431 부동산세법 교수님 안녕하세요. 질문사항이 있어 글 남깁니다. 정*규 2023-08-29 397
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 397
62430 민법 및 민사특별법 양민 교수님, 15강 "공유" 관련 질문드립니다(출제예상문제집 P.175 48번 문제) 김*현 2023-08-29 285
공유 양민 2023-09-03 285
62429 부동산세법 총정리특강자료 이*영 2023-08-29 321
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 321
62428 부동산학개론 최대 대출가능 금액 문의 옹*길 2023-08-29 330
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 330
62427 부동산공시법령 기출문제 관련 김*희 2023-08-29 357
답변 양기백 2023-08-30 357
62426 관계법규 집합건물의 소유및관리에 관한 법률 김*숙 2023-08-29 952
기본서 723page 건물의 설치 보존상의 흠 추정 유연철 2023-08-30 952
62425 민법 및 민사특별법 근저당권 한*용 2023-08-29 372
근저당 양민 2023-09-03 372
62424 부동산학개론 한계심도 이*현 2023-08-29 520
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-30 520
62423 부동산학개론 거미집이론중 김*화 2023-08-29 586
강양구 강양구 2023-08-29 586
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms