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질문글 예상특강 2회차 30번에 3번이요!

공인중개사

부동산학개론

2016.10.23
부동산개발사업에 대한 융자 및 자금대여 인데 융자와 자금대여가 둘 다 불가능한 건가요?? 사실 문제자체도 이해가 가질 않아서요 ㅠㅠ 외부차입은 되는데 대출은 안된다... 무슨 말인지 와닿지가 않네요 ㅠㅠ

신관식 교수님의 답변

2016.10.24
늘 행복하십시오.

학습해왔던 것처럼 우리나라 부동산투자회사는
자금을 외부에서 차입(빌릴 수는)할 수는 있습니다만..


예를 들어 보험회사는 자산의 운용을 대출에 할 수 있습니다만,
부동산투자회사는 자산의 투자운용을 대출(융자 및 대여)로 운용할 수는 없습니다.
해당 내용은 기본서 496페이지 21조 항목 자산의 투자운용방법에 명시하고 있는 내용입니다.
자산의 투자운용방법 7가지를 암기하실 필요는 없으며, 대출(융자 및 자금대여)에 투자운용할 수 없다라고 정리하시면 됩니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다.
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