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제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

조건을 어떻게 부여하느냐에 따라 부동성도 영향을 줄 수 있습니다.

말씀하신 조건대로 하면 해당 지문은 성립합니다.
동일한 위치가 없고, 중심에서 이용가능한 토지 양이 한정되어 있는 상태라면, 다른 지역의 토지를 가져올 수 없기 때문에
독점적 위치 때문에 지가가 급등. 상승할 수 있습니다.

일반적으로 토지의 절대량을 생산할 수 없기 때문에 그 양이 고정된 상태에서 토지수요가 증가하면 지가가 급등한다..이런 논리입니다.
즉, 부증성은 지가 및 지대를 발생한다... 이러한 지문에서..

부동성은 지가 및 지대를 발생한다...이렇게 시험지문이 나오지는 않습니다. 전혀 틀린 지문은 아니기 때문입니다.

감사합니다~
질문글 질문있습니다~!

공인중개사

부동산학개론

조*집

2020.04.18

지가의 상승 요인에 부증성을 언급하셨는데요, 절대량을 늘릴 수 없는 재화이기 때문임은 이해하겠습니다.


그런데 지가의 상승 요인으로 부동성 역시도 적용이 가능한지요?

(예 : 강남 토지의 수요가 높다고 해서 저렴한 지역의 토지를 옮겨올 수 없으므로 강남 토지의 희소성이 강조되므로 부동성 역시 지가 상승요인으로 볼 수 있는지요?)
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62410 민법 및 민사특별법 기본서 2권 519p 안*수 2023-08-28 305
최우선변제권 양민 2023-09-03 305
62409 부동산세법 9월3일 특강 문의 이*헌 2023-08-28 336
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 336
62408 민법 및 민사특별법 164p 23번 보기1,2 이*연 2023-08-28 287
등기부취득시효 양민 2023-09-03 287
62407 부동산공시법령 가처분 등기를 설명해 주셨는데요. 강*셉 2023-08-28 407
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 407
62406 부동산학개론 수요와 수요량 김*욱 2023-08-28 276
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 276
62405 부동산학개론 탄력성 계산 김*욱 2023-08-28 354
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 354
62404 중개사법령 및 실무 500과 이*영 2023-08-28 611
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 611
62403 부동산학개론 질문 김*연 2023-08-28 402
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-29 402
62402 부동산세법 부득이한 사유로 교수님을 바꿔서 듣는중인데요 서*택 2023-08-28 323
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 323
62401 관계법규 정답이 특별자치시장,특별자치도지사,시장,군수,구청장 입니다 이 정답을 시장,군수,구청장으로만 써도 되나요? 김*철 2023-08-28 724
시장.군수. 구청장 등의 표기 유연철 2023-08-29 724
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