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제목 안녕하세요^^ 부동산학개론 이영방입니다.
작성자 이영방 첨부파일
안녕하세요^^ 부동산학개론 이영방입니다.
모의고사 3번을 지문별로 모두 설명드리겠습니다.

① 어느 한정된 농지에 옥수수와 콩을 재배하는 경우를 생각해보겠습니다.
그런데 옥수수의 가격이 상승하면 옥수수의 공급이 증가하고 콩의 공급량은 줄어듭니다.
따라서 “해당부동산의 공급량은 증가하고, 대체재의 공급량은 감소한다”는 표현은 맞는 문장입니다.

② 부동산의 가격이 상승할 경우 수요량은 감소할 것입니다. 따라서 가격과 수요량의 대응점은 수요곡선을 따라 좌상향으로 이동하게 됩니다. 그리고 가격이 높아질수록 탄력성은 커집니다.
따라서 “가격과 수요량의 대응점은 수요곡선 상에서 좌상향으로 이동하고 탄력성은 작아진다.”는 표현은 틀린 것입니다.

③ 부동산의 가격이 상승할 경우 수요의 가격탄력성이 비탄력적일 경우에는 가격이 올라도 수요량이 적게 감소하므로 기업의 총수입은 증가하게 됩니다.
따라서 “수요의 가격탄력성이 비탄력적일 경우에는 기업의 총수입은 감소한다.”는 표현은 틀린 것입니다.

④ 부동산의 가격이 상승할 경우 부동산공급량은 증가하므로 공급곡선자체의 이동이 아닌 공급곡선상의 점의 이동으로 나타납니다.
따라서 “부동산공급량의 감소로 공급곡선자체의 이동을 가져오며 균형점의 변동을 가져온다.”는 표현은 틀린 것입니다.

⑤ 부동산의 가격이 상승할 경우 수요의 경우 대체재의 수요량 증가를 가져옵니다.
즉, 커피의 가격이 상승하면 커피의 수요량은 감소하고 홍차의 수요량이 증가하는 것입니다.
따라서 이는 곡선상의 이동이 아닌 수요의 변화에 해당하며 수요곡선 자체를 이동시킵니다.
따라서 “대체재의 수요량 증가를 가져와 수요곡선상의 점의 이동을 가져온다.”는 표현은 틀린 것입니다.

그러므로 옳은 것은 ①번이 됩니다.

열심히 공부하셔서 이번 시험에 좋은 결과가 있으시길 바랍니다.^^

-부동산학개론 이영방 -
질문글 질문있습니다

공인중개사

부동산학개론

2014.07.02

이번모의고사 3번에  질문이

부동산가격이 상승할경우 옳은것인데

이해가 잘되지 않습니다

 
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