해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 25p

공인중개사

부동산학개론

2017.03.15

1. 25p 질문입니다.

 

자산과 자본은 다른개념이지만,

자산의 정의를 보면

'양도차익을 획득하기 위해 매입한 부동산은 '자산'의 성격이 있다.' 라고 되어있는데

 

사실 자본이란 개념안에 있는 '중간재'도 마찮가지로

재테크 목적의 최종재화를 생산하기 위해 투입되는 것이잖아요.

그러면

'아파트를 건축하기 위해 매입한 토지(중간재 -> 자본)는 자산이다'는 틀리지만

'아파트를 건축하기 위해 매입한 토지(중간재 -> 자본)는 자산의 성격이 있다' 는 성립이 되는건가요?

 

2. 68p의 2번문제는 법률적 개념에서의 합의의 부동산 내용인데

질문이 만약

'정착물은 계속하여 토지에 부착되어 있고, 사회.경제적인 면에서 인정되는 독립된 물건이다.'

라고 나온다면 O 인가요?

신관식 교수님의 답변

2017.03.16
늘 행복하십시오.

아파트는 최종재화이고, 이러한 아파트를 생산하기 위해 중간에 투입된 택지, 기계, 기구, 건축자재 등은 자본재에 해당합니다. 이것을 자산이라고 하여서는 안됩니다.
자산과 자본의 개념은 생활에서는 같은 의미로 사용되기도 합니다만, 시험을 묻고 있는 것은 두 가지 용어는 구분하여야 합니다.

정착물의 일반적 개념입니다. 토지에 계속적, 항구적으로 부착되어 있어야 하며, 사회경제적인 면에서 인정되는 독립된 물건이다...맞는 지문입니다.
물론 독립된 물건이라는 것은...토지와 별개인 독립된 정착물을 말하는 것이며, 정규시간에 학습하였던 대로 토지의 일부인 정착물도 있습니다.

감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62411 부동산공시법령 13강 강의자료 정*애 2023-08-28 301
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 301
62410 민법 및 민사특별법 기본서 2권 519p 안*수 2023-08-28 305
최우선변제권 양민 2023-09-03 305
62409 부동산세법 9월3일 특강 문의 이*헌 2023-08-28 336
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 336
62408 민법 및 민사특별법 164p 23번 보기1,2 이*연 2023-08-28 287
등기부취득시효 양민 2023-09-03 287
62407 부동산공시법령 가처분 등기를 설명해 주셨는데요. 강*셉 2023-08-28 407
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 407
62406 부동산학개론 수요와 수요량 김*욱 2023-08-28 277
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 277
62405 부동산학개론 탄력성 계산 김*욱 2023-08-28 354
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 354
62404 중개사법령 및 실무 500과 이*영 2023-08-28 611
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 611
62403 부동산학개론 질문 김*연 2023-08-28 402
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-29 402
62402 부동산세법 부득이한 사유로 교수님을 바꿔서 듣는중인데요 서*택 2023-08-28 324
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 324
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms