해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 질문있습니다.

공인중개사

부동산학개론

2016.10.01

안녕하세요~^^

 

1. 동형모의고사 4회차 16번문제에서

주택시장의 소득탄력성과 주택소비자의 소득을 말해주고 아파트의 수요량의 변화량을 구하라고 했는데

이때 아파트와 주택이 대체제인지 보완재인지 독립재인지 알수도 없는데 주택이 정상재라는 이유만으로 아파트의 수요 증감을 논할수는 없는것 아닌가요? 저는 문제풀면서 소득탄력성과 교차탄력성을 함께 고려하다 보니깐 결국 못풀었습니다 ㅠ.ㅠ

제가 어떤부분을 잘못이해하고 있는지 답변 부탁드립니다 ~^^

 

2. 4회차 22번 문제에서

B의 투자대안 구할때 부채서비스를 1억8천 x 0.1 으로  계산하셨는데,

이때 부채서비스가 원리금을 말하는것 아닌가요? 원리금은 융자액 x 저당상수로 알고있는데

1억8천이 융자금이고 0.1이 저당상수인건가요?

1억8천 x 0.1 의 공식을 자세하게 설명좀 부탁드립니다!

 

항상 행복하세요~!

감사합니다.

신관식 교수님의 답변

2016.10.03
늘 행복하십시오.

16번 문제는 교차탄력성이 아닌 수요의 소득탄력성을 묻는 문제입니다.
문제를 오해하신 것으로 여겨집니다.
A지역 주택시장에서...소득탄력성이 0.4라고 제시하였습니다.
주택과 아파트의 대체관계를 묻고 있는 문제는 아닙니다. 단순하게 아파트에 대한 수요의 소득탄력성을 활용하여 수요량을 계산하는 문제입니다.

22번 문제입니다.
부채서비스는 융자조건에 따라 원리금, 월부금, 연간 이자비용으로 활용되지요? 주어진 문제조건이 융자금이 1.8억원이고 이자율이 10%라고 하였으니,,
부채서비스는 1.8억원에 이자율 0.1을 곱하여 1,800만원이 계산됩니다
너무 많이 앞으로 가신 것 같습니다.

개론은 학문이라서...제시된 문제의 조건을 잘 파악하셔야 합니다.

마루리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62281 부동산세법 납세의무 성립-양도소득세 예정신고 시 김*규 2023-08-25 249
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-28 249
62280 중개사법령 및 실무 경매절차 배당 및 등기촉탁 질문입니다. 정*연 2023-08-25 311
퇴직금 홍덕기 2023-08-28 311
62279 부동산공시법령 200p 47번 3번 지문 정*진 2023-08-25 593
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-25 593
62278 민법 및 민사특별법 방긋지문집 방문건 이*윤 2023-08-25 778
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-25 778
62277 부동산세법 상가건물 임대차보호법 질문입니다. 정*연 2023-08-25 576
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-25 576
62276 회계원리 문제파일 부탁드려도 될까요? 전*주 2023-08-25 805
답변 배정란 2023-08-25 805
62275 중개사법령 및 실무 주택임대차보호법 문제 중 일부에서 질문입니다. 정*연 2023-08-25 484
경매 홍덕기 2023-08-25 484
62274 중개사법령 및 실무 교수님 질문있습니다!! 박*성 2023-08-25 548
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-25 548
62273 중개사법령 및 실무 계약체결일 질문드립니다 김*수 2023-08-25 642
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-25 642
62272 부동산학개론 신관식교수님 감사합니다 홍*경 2023-08-25 770
네~안녕하세요~ 신관식 2023-08-26 770
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms