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제목 안녕하세요. 김정욱님^^
작성자 배세호 첨부파일
매매나 소유권이전을 위하여 분할하는 경우,
동일한 소유자 상태에서 분할이 먼저 이루어지고, 소유권이전등기가 이루어집니다.
즉, 분할할 당시에 소유자가 변경되는 것은 아닙니다.
따라서 소유자표시는 분할 전 사항을 그대로 옮겨 적습니다.

소유권이전을 위한 분할과 소유자정리의 절차는 다음과 같습니다.
소유권이전을 위한 분할신청 및 분할
→ 분할된 토지에 대한 토지대장 작성(소유자표시는 분할 전 소유자를 옮겨 적음)
→ 분할된 토지에 대한 등기기록 작성(분할 전 소유자명의의 소유권보존등기)
→ 분할된 토지에 대한 매수인에게로의 소유권이전등기
→ 분할된 토지에 대한 매수인에게로의 소유권이전등록

그럼, 열공하시고요..^^
질문글 토지분할관련

공인중개사

부동산공시법령

2016.08.07

안녕하세요.

문제집 P96, 15번. 토지의 분할에 관한 설명으로 틀린것은?

(5) 소유자표시 사항은 분할 전에 등록된 사항을 새로이 작성하는 대장에 옮겨 적는다 (O)

 

질문1: 토지의 매매나 소유권이전을 위하여 필요한 경우에는 분할을 신청하는 경우, 분할토지의 소유자 명이 달라야 되는 것이 아닌지요?

 

질문2: 토지의 소유권이전을 위한 분할관련, 등기부 등록과 토지대장등록순서 및 절차는 어떻게 되는지요?

분할매매계약 →   토지대장 분할신청 및 분할 →  토지대장 이전등록 →소유권 이전등기  이런 순서로 해야 되는지요? 



 

 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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62389 부동산공시법령 근저당권의피담보채권 김*홍 2023-08-28 336
답변 양기백 2023-08-29 336
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안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 271
62387 부동산세법 양도소득에 대한 지방소득세 세율?? 이*우 2023-08-28 309
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답변드립니다. 김용철 2023-08-29 343
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공부전략 양민 2023-09-03 351
62384 부동산학개론 교수님 질문드립니다. 박*순 2023-08-28 642
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 642
62383 부동산공시법령 15강 확인학습문제 5회 1번 질문드립니다 한*나 2023-08-28 435
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 435
62382 민법 및 민사특별법 피담보채권 확정시기 한*용 2023-08-28 288
공동근저당권 양민 2023-09-03 288
62381 부동산학개론 유량과 저량 김*욱 2023-08-28 395
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 395
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