해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
보증금 잔액을 가지고 경락인에게 대항할 수 있다는 것은 전제조건이 경매시에 대항력이 있어야 합니다.
문제는 선순위의 저당권이 존재하므로 보증금을 배당받든 못받든 무조건 소멸합니다
또한 선순위의 저당권이 있으면 경락인은 임대인의 지위를 승계하지도 않습니다.

이상 답변드립니다.
질문글 단원마무리 질문

공인중개사

민법 및 민사특별법

이*현

2020.07.06

[ 첨부파일 : 단원문제3.jpg ]

기본교재P.499에 있는 3번문제 질문드립니다.


3번문제의 4번 지문에서 갑은 무로부터 보증금을 전부 받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장 할 수 있다. 

이 지문이 틀렸다고 나왔더라구요, 

그런데 교재 488페이지에는 임차인이 보증금 전액을 배당받을 수 없었던 때에는 경락인에 대항하여 이를 반환받을때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있다. 라고 되어있는데 위의 지문은 왜 틀린 지문 인가요?

그리고 임차인이 대항력으로 경락인에 대하여 주장할 수 있다고 이해했는데, 그렇다면 경락인은 임대인의 지위를 승계한다고 이해하면 안되는 건가요?

이제 민법 진도를 겨우 끝마쳤는데, 교재에도 시원한 해설이 없어 질문드려요! 감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62225 부동산학개론 부동산경기변동 강의는 없나요? 구*진 2023-08-24 391
네~ 안녕하세요~ 신관식 2023-08-25 391
62224 민법 및 민사특별법 문제풀이 질문 김*욱 2023-08-24 365
도박채무와 저당권설정에 대한 답변입니다. 박결 2023-09-04 365
62223 부동산세법 교수님~ 김*실 2023-08-24 366
개정세법 정리 여부 이재준 2023-08-25 366
62222 민법 및 민사특별법 공동저당 김*욱 2023-08-24 428
법정지상권에 대한 답변입니다. 박결 2023-08-25 428
62221 부동산세법 교수님! 유*정 2023-08-24 396
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-25 396
62220 부동산학개론 수익가액 한*용 2023-08-24 417
강양구 강양구 2023-08-24 417
62219 민법 및 민사특별법 점유자회복자관계와 불법점유의 구별 양*빈 2023-08-24 441
불법 점유자 양민 2023-08-28 441
62218 민법 및 민사특별법 답이? 이*곤 2023-08-24 550
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-24 550
62217 중개사법령 및 실무 질문 있어요~ 김*미 2023-08-24 456
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-24 456
62216 부동산학개론 출제예상문제집 관련해서 질문드립니다!! 김*나 2023-08-23 361
강양구 강양구 2023-08-24 361
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms