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질문글 주임보와 상임보에서

주임보의 경우에는 계약 기간 존속중에 100분의 5의 범위에서 차임증액청구를 할 수 있는 걸로 알고 있습니다

그런데 상임보의 경우에는 5년까지는 계약갱신요구로써 그것을 임대차 계약의 재계약으로 인정하고 있지 않으모로

차임증액을 하지 못한다고 나와있습니다

 교재 p,615 (2)에 따라서 이러한 경우에도 재계약이 아니므로 차임증액의 제한을 위반해서는 안 된다

그렇다면 상임보의 경우에는 주임보와는 달리 5년동안에는 100분의 9의 범위내에서 차임을 증액할 수 없는 건가요?

 

그리고 상임보에서 계약 갱신요구거절권은 3기의 차임이 연체한 사실이 있는 경우에 거절할 수 있는 거고

그냥 일반 임대인이 임대차 계약을 해지하는 경우에는 연체액이 3기의 차임액에  달하는 때에만 해지할 수 있는 건가요?

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
4634 중개사법령 및 실무 p57 확인예제문제중.... 유*은 2017-03-16 2456
황정선입니다. 황정선 2017-03-18 2456
4633 민법 및 민사특별법 취득시효 진*림 2017-03-16 1744
답변드립니다. 채희대 2017-03-20 1744
4632 부동산세법 종합 부동산세 관련 이*훈 2017-03-16 1429
답변입니다. 홍문성 2017-05-14 1429
4631 부동산학개론 1장1절 어업권 질문 남*선 2017-03-16 3286
네~안녕하세요~ 신관식 2017-03-16 3286
4630 중개사법령 및 실무 p60 ox문제 16번 유*은 2017-03-16 2992
황정선입니다. 황정선 2017-03-18 2992
4629 중개사법령 및 실무 법개정25쪽을보면 유*은 2017-03-16 2918
황정선입니다. 황정선 2017-03-18 2918
4628 중개사법령 및 실무 공인중개업 실무시 총보존해야 되는거 모두몇개인가요 유*은 2017-03-16 3226
황정선입니다. 황정선 2017-03-18 3226
4627 중개사법령 및 실무 북향.남향 차이 유*은 2017-03-16 4287
황정선입니다. 황정선 2017-03-18 4287
4626 중개사법령 및 실무 거래정보사업자 될려는사람? 유*은 2017-03-16 3284
황정선입니다. 황정선 2017-03-18 3284
4625 중개사법령 및 실무 중개사무소개설등록의 신청에서 유*은 2017-03-16 3535
황정선입니다. 황정선 2017-03-18 3535
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