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질문글 처음 인사 올립니다.

공인중개사

중개사법령 및 실무

2016.08.31

 인강생입니다. 감사히 강의 잘 듣고 있습니다.

 원래 공개적인 게시판에 글 남기고 이런걸 안하는데 마음이 너무 심란해서 조언 구하고자 처음으로 인사드립니다  

 

 작년에 시험 3개월 앞두고 공부 시작해서(3개월이면 가능할 줄 알았습니다..... 대단한 착각이었죠) 

1차한달, 2차한달반 공부하고 보름동안 총정리 특강과 모의고사 4회 파이널100선으로 쫒기듯이 공부하며

1차는 합격(개론75, 민법62.5)하고 2차는 떨어졌습니다(중개사법62.5 공시세법60점 공법 52.5)

 

 점수보시면 아시겠지만 시험전날 풀어본 모의고사서 40점 간당간당하던 공법은 엄청난 선전을 했는데,

제일 자신있던 중개사법을 아주 그냥 망쳐주었습니다. 교수님 말씀 잘 듣고 인택트도 씹어가며 잘 풀었다고 생각했는데.... 문제가 이상했나 하고 해설강의를 보는데 '올해 문제는 아주 평이하게 나와서 90점 쉽게 받으셨을 겁니다. 오류는 전혀없이 깔끔하게 출제된 것 같습니다.' 하시는데 정신줄 놓겠더라구요.ㅎㅎ 사모님과의 에피소드까지 곁들어가며 해주신 말씀에 마지막까지 용기내서 도전했지만 결과는 두 문제차 패배였습니다.

 

 올해는 여유있게 기본강의 부터 차근차근 듣자고 다짐했는데 현재 저도 중개업에 종사하고 있다보니 그리 쉽게 시간을 낼 수가 없었습니다. 결국 또 기본서는 패스하고 7월중순부터 시작해서 요약강의부터 공부하고 있습니다. 다시 공부해보니 결국 작년 중개사법에서의 패착은 암기였습니다. 제가 암기하는 공부를 질색을 해서 이해위주로 가려고만 하다보니 애매한 함정에 다 걸려들었던 것 같습니다. 암기코드만 다 외우고 있으니 정말 문제가 쉽습니다.

 

 중개사법 말고는 문제집도 아직 풀어보지도 못했지만 8월말이 되기도 했고 60일 딱 남았으니 모의고사 좀 풀어봐야겠다 싶어서 풀어보았습니다.

 2회 모의고사 중개사법 90, 공시법 47.5, 세법 22.5, 공법 52.5

 3회 모의고사 중개사법 90, 공시법 37.5, 세법 25, 공법 62.5

 

 현재 중개사법 외에는 공시법은 지적법만 되어있고 공법은 국토법 어느정도와 나머지 대충. 공부되어있습니다.

 세법은 1회독은 되었지만 반타작정도밖에 못하네요. 성적보고는 다행인 듯 하면서도 작년에 떨어져본 경험이 있다보니 압박감에 매일 꿈에서도 시험을 보고 잠을 설칩니다.

 

 진짜 불안한 이유는 두달 남기고는 독서실 들어가야지 했는데, 일 사정상 힘들고 이젠 한달 남기고 독서실 들어가야지 하지만 과연 가능할까 의문입니다. 정말 마음먹고 집중해서 마무리하고 싶은데 전혀 불가능할 것 같습니다.

 

현재 문제집 세권(공시법,세법,공법) 남았고, 동형모의고사, 총청리 특강 남았는데...

 

 하루 집중 공부시간이 약 3~4시간 남짓인데 남은 시간 어떻게 활용해야 고득점을 올릴수 있을까 궁금합니다.

 배부른 소리로 보일수도  있겠지만 고득점이라고 말씀 올리는 이유는 쓰디쓴 작년의 경험때문입니다. 작년에도 동형모의고사 문제풀면 평균65점은 나왔거든요. 여유있게 평균점수를 올려놓아야 혹시나 시험장에서 긴장하더라도 합격할 수 있지 않을까 해서 입니다.   

 

 짧은 시간에 효율적으로 평균10점씩 더 끌어올릴 수 있는 방법 없을까요?

 문제풀이 강의는 틀리는 것 위주로만 보는편인데, 다 보는것이 나을까요?

 차라리 그시간에 기본서나 요약집에서 내용 찾아서 한 번더 체크해보는것이 맞는 것일까요?

 

 교수님을 영상으로 뵌지 1년쯤 되었지만 처음으로 글 남기다보니 주저리 주저리 내용이 길었습니다.

죄송합니다. 올해 총정리 특강은 꼭 실강을 들으리라 했지만 그것도 아마 불가능 할 것 같아 너무 아쉽습니다.

혹시나 갈 수 있게 되면 꼭 따로 한 번 인사올리고 싶습니다.

 

 귀찮으셨겠지만 긴 글 읽어주셔서 감사드리고  꼭 조언 부탁드리겠습니다. 감사합니다.

 

 

꼭 합격해서 교수님께서 강의하시는 부동산 경매도 들을 수 있었으면 합니다.(개공이 되야 경매공부를 하지요^^;)  

 

   

 

 

 

 

 

황정선 교수님의 답변

2016.09.03

-답변드립니다.

-지금 점수로도 충분히 합격하고도 남습니다.
-오히려 지금 점수를 유지하려는 학습이 필요할 정도입니다.

-남은 기간은 문제를 많이 풀어보시는 것이 좋을 듯합니다.
-모의고사 문제, 동형모의고사, 100선 문제 등
-물론 틀린 문제는 기본서나 요약집을 통해 이유나 원인을 해결해 놓으셔야 하구요.

-그리고, 남은 기간 평정심을 유지하는 노력을 해야 합니다.
-한두개 차이로 떨어진 경험이 있으신 분들은 꼭 시험에 트라우마가 있습니다.
-그러니 모의시험을 남은 기간 두세번 꼭 학원에 직접 오셔서(가까운 학원 어디나) 실전과 같은 경험을 해 보시는 것이 필요할 듯 합니다.

-이상 답변드립니다.
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