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질문글 무상승계취득관련질문드립니다.

공인중개사

부동산세법

김*성

2017.03.25

최근수업내용에 무상승계취득(증여)인경우 사실상취득가액으로 신고가 원칙.

신고가액이 시가표준액에 미달하는경우 시가표준액을 적용. 이라고 되어있는데

증여는 사실상취득가액이 0원이지않나요?공짜이기때문에,

아니면 증여를 해주는 사람이 그 물건에대한 사실상취득가액을 원칙으로하나요?

ex:아버지가 아들에게 집을증여한경우 10년전 9천만원에 취득을했다. 단 현재 그 집은 1억5천이다.(시가표준액1억2천기준)

이럴경우 어떤것을 사실상취득가액기준으로 해야하나요.

홍문성 교수님의 답변

2017.05.14
안녕하세요..

증여는 사실상 취득가액을 적용하지 않습니다..

증여당신 신고가액과 시가표준액중 둘중 큰 금액으로 신고 해야 한다는 의미 입니다..

위 예시만 보면 1억 5천만원에 신고 하여야 합니다..

오늘도 즐거운 하루 되세요..
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