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제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

아파트는 최종재화이고, 이러한 아파트를 생산하기 위해 중간에 투입된 택지, 기계, 기구, 건축자재 등은 자본재에 해당합니다. 이것을 자산이라고 하여서는 안됩니다.
자산과 자본의 개념은 생활에서는 같은 의미로 사용되기도 합니다만, 시험을 묻고 있는 것은 두 가지 용어는 구분하여야 합니다.

정착물의 일반적 개념입니다. 토지에 계속적, 항구적으로 부착되어 있어야 하며, 사회경제적인 면에서 인정되는 독립된 물건이다...맞는 지문입니다.
물론 독립된 물건이라는 것은...토지와 별개인 독립된 정착물을 말하는 것이며, 정규시간에 학습하였던 대로 토지의 일부인 정착물도 있습니다.

감사합니다.
질문글 25p

공인중개사

부동산학개론

2017.03.15

1. 25p 질문입니다.

 

자산과 자본은 다른개념이지만,

자산의 정의를 보면

'양도차익을 획득하기 위해 매입한 부동산은 '자산'의 성격이 있다.' 라고 되어있는데

 

사실 자본이란 개념안에 있는 '중간재'도 마찮가지로

재테크 목적의 최종재화를 생산하기 위해 투입되는 것이잖아요.

그러면

'아파트를 건축하기 위해 매입한 토지(중간재 -> 자본)는 자산이다'는 틀리지만

'아파트를 건축하기 위해 매입한 토지(중간재 -> 자본)는 자산의 성격이 있다' 는 성립이 되는건가요?

 

2. 68p의 2번문제는 법률적 개념에서의 합의의 부동산 내용인데

질문이 만약

'정착물은 계속하여 토지에 부착되어 있고, 사회.경제적인 면에서 인정되는 독립된 물건이다.'

라고 나온다면 O 인가요?
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62334 부동산학개론 개념이론과 핵심이론 중 서*배 2023-08-26 364
이전글에 답변드렸습니다(내용 없습니다) 신관식 2023-08-28 364
62333 부동산학개론 개념이론과 핵심이론 중 서*배 2023-08-26 391
이전글에 답변드렸습니다(내용 없습니다) 신관식 2023-08-28 391
62332 부동산학개론 개념이론과 핵심이론 중 서*배 2023-08-26 367
이전글에 답변드렸습니다(내용 없습니다) 신관식 2023-08-28 367
62331 부동산학개론 개념이론과 핵심이론 중 서*배 2023-08-26 310
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 310
62330 중개사법령 및 실무 홍덕기 교수님께 한*애 2023-08-26 453
암기자료 홍덕기 2023-08-28 453
62329 부동산세법 출제예상문제집 31page 15번 문제 김*훈 2023-08-26 290
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-29 290
62328 부동산공시법령 p.255 36번 문제 질문이요 이*수 2023-08-26 365
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-28 365
62327 중개사법령 및 실무 법인주택거래 김*홍 2023-08-26 319
법인주택거래 홍덕기 2023-08-28 319
62326 부동산공시법령 출제예상문제집 부동산공시법령(홍승한교수님) P.242, 11번의 ①번 노*만 2023-08-26 383
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-28 383
62325 중개사법령 및 실무 경매 질문입니다. 정*연 2023-08-26 420
경매신청 홍덕기 2023-08-28 420
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