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질문글 교수님 안녕하세요!

공인중개사

중개사법령 및 실무

금*부

2017.08.01

교수님 안녕하세요!

6월2일 질문 게시판에 모의고사 점수로 상담 받았던 직장인 인강수강생 입니다.

그 당시 상담 해주셨던 내용입니다.

 

-

-작년 11월 부터 시작한 공부치고 점수가 아주 잘 나오는 편은 아니지만, 그렇다고 못나오는 편도 아닙니다. 평균에서 약간 높은 정도의 점수를 보인다고 볼 수 있습니다.

-지금 부터는 전략적인 학습이 필요합니다.

-1차에서는 개론이든 민법이든 어느 한 과목은 확실히 잡아야 합니다. 점수가 일정하게 나오시는 편이라 제가 어느 과목을 선택해 드리기 어렵습니다. 본인이 한 과목을 선택하셔서 모의고사 점수로 70점대 나오도록 하시는 것이 필요합니다. 이것이 늦어도 7월말 보는 모의고사에서 나와야 합니다. 그러면 2차도 승산이 있습니다.

-2차 점수는 일정으로 보아 나쁘지 않습니다. 1차 점수만 합격권이 되면 10월 시험에 충분히 동차 합격가능합니다. 2차 과목 공부는 지금처럼 동영상 수업만 꾸준히 들으시면 됩니다. 8월~9월 두달간 2차 잡으면 됩니다.

-7월말 모의고사 보시고 다시 글 남겨주세요

-이상입니다.

-

1차 해커스모의고사(3/26)

부동산학개론 : 47.5 점
민법 : 52.5 점
중개사법 : 35점
부동산공법 : 45점
부동산공시 및 세법 : 40점

1차평균 :  50점

2차평균 :  40점

 

2차 해커스모의고사(4/30)

부동산학개론 : 60점
민법 : 60점
중개사법 : 47.5점
부동산공법 : 50점
부동산공시 및 세법 : 27.5

1차 평균 : 60점

2차 평균 :  41.7점

 

3차 해커스모의고사(5/28)

부동산학개론 : 47.5점
민법 : 47.5점
중개사법 : 42.5점
부동산공법 : 27.5점
부동산공시 및 세법 : 42.5점

1차 평균 : 47.5점

2차 평균 : 37.5점


4차 해커스모의고사(6/26)

부동산학개론 : 45점
민법 : 55점
중개사법 42.5점
부동산공법 : 50점
부동산 공시 및 세법 : 47.5점

1차 평균 50점

2차 평균 46점 

 

5차 해커스모의고사(7/30)

부동산학개론 : 65점

민법 : 72.5점

중개사법 : 65점

부동산공법 : 20점

부동산 공시 및 세법 : 45점

1차 평균 68.8점

2차 평균 43.3점

 

교수님께서 7월 모의고사에는 1차 한 과목 선택하여 70점대 나오도록 해야 한다고 하셔서 민법을 선택하였고

말씀데로 70점을 만들었습니다.

전과목 수업은 빠지지 않고 그날 수업 동영상 업로드 되는 강의는 꼭 수강하였습니다.

그러나 일과 병행하고 있어 복습 할 수 있는 시간은 없었습니다.

 

7월 문제풀이 첫 강의에 교수님께서 '이제는 2차과목을 공부할 시기' 라고 말씀하셨을때

걱정이 됐지만 상담 해주셨던 내용데로 1차 한 과목을 선택하여  70점을 목표로 학습하였습니다.

학개론 점수는 실력에 비해 많이 높게 나온 것 같습니다.

 

앞으로 남은 기간동안 어떻게 학습해야 하는지 상담 부탁드립니다.

교수님께서 상담해주신데로 학습하겠습니다.

 

교수님 도와주세요! 간절히 원합니다.

더운날 건강 유의하셔서 남은 일정까지 힘내주세요!

꼭 합격으로 보답 드리고 싶고 만나 뵙고 싶습니다.!

감사합니다 !!!

황정선 교수님의 답변

2017.08.02

-답변드립니다.

-1차는 안정적인 점수대로 보셔도 됩니다. 1차는 학원 정규수업만 착실히 따라가시면 됩니다. 8월 혹은 9월 모의고사에서 점수가 조금 내려가도 신경쓰실 필요 없습니다. 1차는 합격입니다.

-2차가 이제부터 중요합니다.

-일단 중개사법은 문제를 많이 풀어보세요. 점수대로 최소 20점대는 올려야 합니다. 틀리지 않게 문제를 푸셔야 합니다. 무슨이야기 인가하면 문제를 풀때 함정같은 것에 절대 걸려서는 안된다는 의미입니다. 모르는 것은 4개 안쪽일 것입니다. 실수 혹은 함정에 걸려 틀리는 것입니다.

-공법은 순서를 정하세요. 국토법을 가장 먼저 잡아야 합니다. 12개 전부 맞추어야 합니다. 그렇게만 하면 과락은 절대 나오지 않습니다. 그리고 주택법 혹은 건축법 순으로 공부하시고 농지법 정도로 마감하시면 됩니다.

-공시법중 지적법은 암기과목입니다. 12개 전부 득점가능합니다. 주말에 토요일 일요일 이틀 온저히 투자하시면 잡힙니다. 등기법은 민법적 지식으로 맞출 수 있는 문제만 공부하세요. 나머지는 넘기셔도 됩니다.

-세법은 양도소득세 파트를 틀을 잡아서 암기하시되 10월달에 하세요. 지금 하시면 잃어버립니다. 그리고 세법은 막판에 특강자료 같은 것을 잘 활용하시면 10개 이상 득점 무난합니다.

-이상입니다.
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상담내용
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우선변제 홍덕기 2023-08-28 285
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