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교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
piu8585님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 42%의 초과누진세율이 적용되는 경우에는 아무래도 과세표준금액이 5억원을 초과하는 경우이니까..높은 세율을 적용하구요..^^.

2. 과세표준이 작을때는 1년이상 2년 보유의 경우의 40% 세율보다 낮지만..과세표준이 클 때는 세율을 좀더 높게 입법자가 정한 것이라 생각합니다.^^.


piu8585님~~
특히 개인위생 등 건강 잘 챙기시면서..
더욱 힘내세요~~.^^.
합격을 응원합니다~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 양도소득세 세율 관련

공인중개사

부동산세법

박*웅

2020.02.22

안녕하세요 교수님~!!

 

긍정적인 강의 늘 감사드립니다.

 

다름이 아니오라, 인강을 듣던중 궁금증이 생겨서 질문 드립니다.

 

양도소득세의 표준세율 관련하여, 토지 건물 및 부동산의 권리파트 질문 입니다.

 

미등기 양도자산 : 70%

1년 미만보유 : 50%

1년~2년미만 : 40%

2년 이상 보유 : 6~42%

 

여기서 42%는 왜 나온건지 모르겠습니다.

 

2년 이상 보유 했다면 적어도 40%보다는 아래의 세율을 적용하는게 이치적으로 맞는것 같아서요.

 

마치..군대 입대 후 군복무기간이 짧아진다며 후임이 저보다 먼저 전역하는 느낌이랄까요ㅋㅋㅋ

 

아직 기본 과정이라 세부적인 설명이 불가능하다고 판단되시면 간략하게나마 설명 부탁 드립니다.

 

감사합니다~!!
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62372 부동산공법 기출에서요^^ 김*화 2023-08-28 403
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-29 403
62371 부동산학개론 신관식교수님께 여쭙고싶습니다. 이*진 2023-08-27 555
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 555
62370 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-08-27 359
부동산거래신고 홍덕기 2023-08-28 359
62369 부동산공시법령 등기법 총칙 29번 질문드립니다 조*정 2023-08-27 429
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 429
62368 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-08-27 286
우선변제 홍덕기 2023-08-28 286
62367 민법 및 민사특별법 29강 계약해제시 보호받는제3자 질문 정*훈 2023-08-27 315
해제시 제3자 양민 2023-09-03 315
62366 부동산학개론 부동산학 개론 출제예상문제 228쪽 2번 문제 정답 확인 요망 조*인 2023-08-27 396
네~안녕하세요~ 신관식 2023-08-28 396
62365 부동산학개론 해커스 모의고사 2차시 이*형 2023-08-27 345
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 345
62364 부동산공법 입주자 모집 공고 시기 이*희 2023-08-27 522
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 522
62363 중개사법령 및 실무 토지거래계약허가 서*리 2023-08-27 379
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-28 379
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