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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일


-답변드립니다.

-중개보수는 크게 두가지로 구분합니다.

-첫째, '주택'입니다.
-주택에는 현존하는 주택뿐만 아니라 분양권 입주권 같은 권리도 포함됩니다. 주택의 중개보수는 시도조례의 범위안에서 협의하여 받을 수 있도록 정하고 있습니다.

-둘째, '주택 외'입니다.
-주택 외에는 상가(한의원도 포함)나 공장, 그리고 오피스텔이 여기에 포함됩니다(실제용도를 불문하고 대장상의 용도가 업무용시설로 등록됩니다). 주택 외의 중개보수는 국토부령의 범위인 0.9% 범위(단 오피스텔의 경우 매매 교환의 경우 0/5%, 임대차등의 경우 0.4%)안에서 협의하여 받을 수 있습니다.

-실제용도는 불문하고 대장상의 용도를 기준으로 중개보수를 받는 것입니다.

-이상 답변드립니다.
질문글 중개보수

공인중개사

중개사법령 및 실무

2016.01.26

-

교수님 안녕하세요, 기초이론 공부중에 중개보수를 공부하던중 궁금한점이 생겨서 문의드립니다.

2015년 개정된것으로 보면 건축물 대장상 용도가 오피스텔이어도 실제 사용 용도가 주거용이면 0.4% 로 적용이 된다고하는데, 그러면 건축물 대장상 용도가 한의원 등 다른 시설인데 주거용으로 사용될경우에도 똑같이 적용되는지 궁금합니다!

 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62120 중개사법령 및 실무 문제집 145페이지 13번 이*연 2023-08-22 506
13번 한민우 2023-08-22 506
62119 부동산학개론 모의고사 12번문제 한*용 2023-08-22 910
강양구 강양구 2023-08-22 910
62118 민법 및 민사특별법 전세권 법정갱신 임*정 2023-08-22 373
전세권 민희열 2023-08-22 373
62117 부동산공시법령 미등기부동산의 특정유증 소유권보존등기 장*정 2023-08-22 523
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-22 523
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안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-22 456
62115 부동산공법 입지규제 최소구역에 대한 질문 이*희 2023-08-22 281
어준선입니다. 어준선 2023-08-23 281
62114 관계법규 예상문제집 대표예제56(p364) 관련 질문드립니다. 정*현 2023-08-22 989
출제예상문제집 대표예제 56번 지문 4번에대하여 유연철 2023-08-22 989
62113 민법 및 민사특별법 근저당권 질문있습니다. 김*진 2023-08-22 352
공동근저당권 양민 2023-08-28 352
62112 부동산공시법령 인감증명 제출-협의분할에 의한 상속 등기 신청 시 김*규 2023-08-22 380
답변입니다. 송용희 2023-08-24 380
62111 중개사법령 및 실무 8월 모의고사 질문드립니다 박*신 2023-08-22 950
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-22 950
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