해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 네. 반갑습니다.
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

결론부터 말씀드리면 학자들의 견해에 따라 조금 달리 표현하고 있는 것인데요. 518페이지 수요분석과 공급분석은 시장성분석이라고 적으시라고
말씀드렸지요? 맞는 것이구요.

517페이지 핵심콕콕 내용의 구분은 최근 부동산학자들의 구분이구요.
518페이지 구분은 고전적 학자들의 구분입니다.
표현상의 차이만 있다고 말씁드렸습니다.

그래서 517페이지 지역경제분석을 518페이지에서는 지역분석(도시분석)으로, 517페지지 시장분석을 518페이지에서는 근린분석과 부지분석으로,
517페지이 시장성분석은 518페이지에서는 수요분석과 공급분석으로 표현하는 것입니다. 518페이지는 내용은 이렇게 분류하는 학자들도 있다는 것으로 참고만 하시라는 취지였습니다.

광의의 시장분석에 포함되는 1.지역경제분석, 2.시장분석 3. 시장성분석 세 가지의 개념을 정의할 때에는 '수요와 공급'이라는 표현은 모두 등장합니다. 따라서 질문하신 것처럼 수요공급분석은 시장분석이냐? 혹은 시장성분석이냐고 출제하지 않습니다.

정리하면 시장분석은 시장지역(근린지역)의 수요와 공급상황을 분석하는 것이구요.
시장성분석은 개발부동산(예:흡수율, 분양률 분석)의 수요와 공급상황을 분석하는 것입니다.
충분한 답이 되었는지요?
감사합니다.
질문글 교수님 질문이요...

공인중개사

부동산학개론

2015.02.14

수업시간에

P 518 더 알아보기 도표에서 "수요분석과 공급분석"을 묶어서 시장성 분석이라고 적으라고 하셨는데요...

 

P517 시장분석에 "수요와 공급상황을 분석"이라고 돼 있고

         시장성분석에는 매매와 임대 능력 조사 분석이라고 돼 있습니다.

P515 시장분석과 시장성분석에도 마찬가지구요...

 

햇갈립니다... 수요 공급 분석은 시장분석인가요, 시장성분석인가요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62201 부동산공법 2022 대비 2023 개정공법사항 궁금합니다. 안*진 2023-08-23 448
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-25 448
62200 부동산공법 도시지역에 건설하는 세대별 주거전용면적이 85m2인 아파트는 도시형 생활주택에 해당하지 않는다. 안*진 2023-08-23 388
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-25 388
62199 부동산학개론 고차재 저차재 김*욱 2023-08-23 404
안녕하세요. 다정한 학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-25 404
62198 관계법규 2023 전국실전 모의고사 3회 10번에 대해 박*령 2023-08-23 1380
주택관리사 배치기준에 대하여 유연철 2023-08-24 1380
62197 회계원리 질문 있습니다. 박*병 2023-08-23 885
답변 배정란 2023-08-24 885
62196 부동산공법 도시개발법에서 조합 이*희 2023-08-23 566
어준선입니다. 어준선 2023-08-24 566
62195 부동산공법 건축법 김*홍 2023-08-23 527
어준선입니다. 어준선 2023-08-24 527
62194 부동산학개론 담보인정비율 LTV 관련 질문드립니다 조*샘 2023-08-23 621
네~ 안녕하세요~ 신관식 2023-08-25 621
62193 부동산학개론 존경 하는 교수님~! 유*정 2023-08-23 404
강양구 강양구 2023-08-24 404
62192 부동산학개론 샘 넘 고맙습니다. 정*라 2023-08-23 373
안녕하세요. 다정한 학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-24 373
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms