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질문글 양도소득 장기보유 공제율

공인중개사

부동산세법

2017.04.28

안녕하세요 선생님

 

동영상 강의 보다 문의사항이 있어서 질문 드립니다

 

- 양도소득금액의 계산 - 장기보유특별공제

  적용대상이 3년이상인데 1세대 1주택 ex) 3년~4년 보유시 24% 공제

 

- 양도 소득세의 비과세

  1세대 1주택 보유기간이 2년 이상 거주자

 

그럼 장기보유는 취득후 전세를 주고 있는 경우와

비과세는 직접 거주를 하고 있는 경우로 이해 하면 되는건가요?

홍문성 교수님의 답변

2017.05.14
안녕하세요..

일반적인 주택은 2년이상 보유하면 비과세 대상이 됩니다(전세를 주던 , 보유 거주하던 무관), 이경우 1주택이 장기보유공제가 되는것은 고가주택에 한하여 적용 되는 것입니다. 양도가액 9억원 초과 금액에 대하여....

이해 되셨죠??

오늘도 즐거운 하루 되세요..
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