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질문글 감채기금계수

공인중개사

부동산학개론

2015.01.01

감채기금계수

한자인 것 같은데..  감  채  기  각각  한자 뜻이 무엇인가요?

신관식 교수님의 답변

2015.01.02
감채기금(減債基金, sinking fund)의 원래의 의미는 채권 발행자가 발행채권(국채나 회사채 등)의 만기상환시의 과중한 자금부담을 덜기 위하여 미리 대비하여 적립하는 발행채무의 상환방법의 하나로서, 채권발행으로 인하여 발생한 채무상환을 목적으로 채권의 발행자가 정기적으로 일정액을 발행주체나 기업의 내부에 유보하는 특별기금을 의미합니다.
부동산학에서는 사용하는 감채기금계수는 일정기간 후에 일정한 금액(목돈)만들기 위해 매기간 적립하거나 불입해야할 액수글 구할 때 사용하며,
예를 들어 5년 후에 주택자금 5억원을 만들기 위해서 매년 단위로 적립할 금액은 감채기금계수로 구하게 됩니다. 감사합니다.
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