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채희대교수님 안녕하세요
교수님의 강의를 수강중인 학생입니다. 먼저 최고의 설명을 곁들인 강의 매번 너무 감사드립니다.

다름이 아니고, 수강내용이 아닌 논외적인 질문이지만  간절히 조언이 필요해 이렇게 염치불구하고 글 남기게 되었습니다.

교수님께서 쉬는시간마다 수강생들이 줄줄이 쫓아와서 법률적인 조언을 많이들 구한다고 우스게소리로 말씀하셨었는데
저또한 이렇게 질문드립니다 ㅠㅠ 죄송합니다.

임대인의 동의 없는 전대차 계약에서
1)전차인이 전대인(임차인)에게, 월세를 밀리고 있다면 전대인이 할 수 있는 합법적인 방법이 무엇인지요 ?

2)혹 도시가스나 전기를 잠시 중지시키게 되면, 주거침입죄가 성립하는지요?

3)임대인이 아니면 전대인(임차인)은 전차인에게 내용증명을 보낼수 없나요?


전차인이 무단으로 연락이 안되고 있는 상황에서 
*일주일 내로 미납금 송금하거나 원만한 합의의사를 전달하라.
기한 내에 지금과 같이 연락을 받지 않고 아무런 의사표시가 없을 시 계약해지의 의사로 간주하며 즉각적인 퇴거요청을 요청하는 내용증명을 추가로 발송하겠다. 동시에 단전(전기차단)을 할 것이며 이에 대해서도 일체의 책임을 묻지 않겠다는 것에 동의하는 것으로 간주하겠다. 또한 부당이득금 청구 및 재산압류 민사소송을 진행하겠다.*
라고 내용증명을 보낸다면 혹시 문제의 소지나 더 추가할만한게 있는지요? 

답변해주시면 정말 감사하겠습니다채교수님 감사합니다!!!!!

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
9733 부동산세법 취득세 세율특례 김*미 2019-06-14 88
답변 드립니다..^^. 강성규 2019-06-15 88
9732 민법 및 민사특별법 지금 이시점에.. 김*주 2019-06-14 112
답변드립니다 채희대 2019-06-15 112
9731 부동산세법 핵심요약집 p.718 개념PLUS 이*준 2019-06-13 83
답변 드립니다..^^. 강성규 2019-06-15 83
9730 부동산세법 핵심요약집 738쪽 기출확인 1번 이*준 2019-06-13 80
답변 드립니다..^^. 강성규 2019-06-15 80
9729 부동산세법 이월과세특례 이*준 2019-06-13 81
답변 드립니다..^^. 강성규 2019-06-15 81
9728 부동산세법 양도소득세 필요경비 질문입니다. 박*혁 2019-06-13 86
답변 드립니다..^^. 강성규 2019-06-15 86
9727 부동산공법 도시개발채권관련 질문드립니다. 최*석 2019-06-13 62
안녕 하세요^^ 최기락 2019-06-17 62
9726 시설개론 강의 확인요!!! 김*수 2019-06-13 108
9725 중개사법령 및 실무 보충금 전*순 2019-06-13 96
황정선입니다. 황정선 2019-06-16 96
9724 민법 및 민사특별법 표현대리 질문 최*수 2019-06-13 94
답변드립니다 채희대 2019-06-15 94
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