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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-최선순위 근저당등기가 말소 되었다면 "대항력있는 임차인(전입신고와 점유하고 있다는 전제)"이므로 경매배당을 받지 않더라도 매수인에게 대항할 수 있습니다.

-만약 확정일자까지 있다면 배당요구를 하여 가장 먼저 보증금 전액 배당받을 수도 있습니다.

-이상입니다.
질문글 임대차경매관한개인적 질문입니다
안녕하세요 강의 감사히 잘들어있습니다. 임대차경매관련 문의 드려볼께요 2002년 근저당있는 다가구주택에 2013년 확정일자 받은 임차인 보증금+월세 2018년 주식회사의 가압류 2019년 9월 주식회사의 경매개시결점 2019년 10월 2002년 근저당 말소 이상태인 경우 임차인은 경매배당에서 최우선변제 받고 나머지는 경락인에게 받을수 있는건가요? 경매배당에 나머지 금액 받을수있는방법을알고싶습니다
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10982 민법 및 민사특별법 강의노트 강*길 2020-01-13 63
10981 민법 및 민사특별법 강의노트 자료 올려주세요! 안*래 2020-01-13 53
10980 부동산공법 도시군 관리계획 내용중 최*애 2020-01-13 67
안녕 하세요^^ 최기락 2020-01-14 67
10979 부동산공시법령 묘지공원 김*준 2020-01-12 60
김의열 2020-01-18 60
10978 중개사법령 및 실무 부교재를 사야되는거면 말씀을 해주세요 강*경 2020-01-12 62
정지웅입니다. 정지웅 2020-01-16 62
10977 부동산공시법령 질문드립니다~ 김*범 2020-01-12 58
김의열 2020-01-18 58
10976 회계원리 이익측정방법 안*환 2020-01-12 74
답변 배정란 2020-01-12 74
10975 부동산세법 강의 잘듣고있습니다. 김*범 2020-01-11 59
답변 드립니다~.^^. 강성규 2020-01-14 59
10974 부동산학개론 프린트 문제 18번 박*웅 2020-01-11 61
네~ 안녕하세요~ 신관식 2020-01-13 61
10973 중개사법령 및 실무 부교재 진*빈 2020-01-11 66
정지웅입니다. 정지웅 2020-01-16 66
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