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질문글 수요량 & 수요 변화

공인중개사

부동산학개론

최*호

2020.11.21
안녕하세요 교수님 수요량 & 수요 변화 중 가격이 비싸서 수요가 감소하는것이 수요량의 변화 예를들어 A상품의 가격을 올리니 수요가 감소함을 수요량의 변화라고 하고 A 상품을 B지역에서만 팔다가 C지역까지 확대 하니 수요가 증가함을 수요의 변화 라고 이해는것이 맞는지요? 법칙이 생소 하여 제가 이해하는것이 맞는지 의문이 생기네요

신관식 교수님의 답변

2020.11.23
늘 행복하십시오~

해당부동산의 가격변화로 인한 수요량의 변화를 부동산수요량의 변화라고 하고. 이는 수요곡선상의 점의 이동으로 나타납니다. 즉, 부동산가격이 상승하면 부동산수요량은 감소하고, 부동산가격이 하락하면 부동산수요량은 증가한다. 합리적 소비자의 가격에 대한 행동이라 하였습니다. 이러한 현상을 학자들이 수요법칙이라고 정의한 것입니다. 비싸면 안사고, 싸면 산산다..이러한 개념입니다.

이와는 달리 해당부동산가격 이외의 요인(인구, 소득, 대체재가격, 금리 등)의 변화로 수요량이 변하는 현상을 부동산수요의 변화라고 합니다. 이는 수요곡선 자체의 이동으로 나타납니다.

해당 부동산가격변화와... 해당부동산가격 이외의 요인.. 즉 원인이 다르기 때문에 수요량의 변화와 수요의 변화를 구분하여 정리하는 것입니다.

질문하신 내용 : A 상품을 B지역에서만 팔다가 C지역까지 확대 하니 수요가 증가함을 수요의 변화 라고 이해는것이 맞는지요? ....이런식으로 출제하지 않습니다. 이렇게 논할 내용도 아닙니다.

수업시간에 학습하신대로 정리하시면 되겟습니다.
감사합니다~

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