해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 토지(개발)신탁방식

공인중개사

부동산학개론

이*현

2020.03.23
토지소유권이 형식적으로 넘어간다는말은 형식적이므로 전반적 개발 사업중 소유권 변화가 없다는 말 맞을까요?

신관식 교수님의 답변

2020.03.24
늘 행복하십시오.

형식적으로 소유권이 이전된다라는 것은 토지소유자와 부동산신탁회사이 매매계약이 아닌, 신탁계약에 의해 신탁기간 동안 소유권이 부동산신탁회사에게 이전되는 것입니다. 개발기간 중 토지소유권은 부동산신탁회사에게 있습니다.

물론 신탁계약 기간이 종료되면 토지개발신탁에 대한 수수료 등 비용 부분을 감안하여 원 토지소유자에게 토지로 되돌려주기기도 하며, 이를 처분하여 실적 배당(현금 등)으로 신탁배당하기도 합니다.
수익을 받는 방법은 위탁자가 의뢰하는 방법에 따라 달라집니다.

감사합니다~
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64057 민법 및 민사특별법 무효행위 추인 김*우 2024-04-14 9
답변드립니다 채희대 2024-04-14 9
64056 부동산공법 워밍업 모의고사 하*연 2024-04-14 3
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-15 3
64055 민법 및 민사특별법 교재 주*란 2024-04-14 14
답변드립니다 채희대 2024-04-14 14
64054 부동산공시법령 판결에 의한 등기 한*용 2024-04-14 8
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-15 8
64053 중개사법령 및 실무 집합건축물 박*우 2024-04-14 5
집건법 한민우 2024-04-15 5
64052 부동산공시법령 강의 반복해서 듣고 싶은데 기본이랑 핵심이론중에 어떤것으로 반복할까요 서*문 2024-04-14 13
답변 양기백 2024-04-15 13
64051 중개사법령 및 실무 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 박*우 2024-04-14 5
집건법 한민우 2024-04-15 5
64050 중개사법령 및 실무 분묘기지권 박*우 2024-04-14 2
분묘기지권 한민우 2024-04-15 2
64049 부동산공시법령 지적관청 주*영 2024-04-14 3
답변 양기백 2024-04-15 3
64048 부동산공시법령 농지전용허가 주*영 2024-04-14 4
답변 양기백 2024-04-15 4
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms