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제목 안녕하세요, 최영자님!
작성자 해커스패스 첨부파일

답변드립니다.

중개 대상물이 임대차 주택이나 상가의 경우 권리관계(특히 선순위 권리)를 빠짐없이 확인하여 이를 설명하고,
확인설명서에 기재하여야 합니다. 설명이나 기재가 누락되었거나 혹은 두 가지 모구 누락된 경우는 물론이고 거짓으로 설명한 경우까지 모두 중개업자에게 책임이 있습니다.

다만, 정확히 고지한 사항(반드시 증거자료가 있어야 합니다. 예컨대 '이 주택이 경매되는 경우 약 얼마정도의 보증금을 받을 수 없습니다' 등의 기재)에 대해서는 책임을 지지 않습니다.

이상 답변드립니다.

- 황정선 드림 -
질문글 임대차계약하고 경매진행되면...

부동산실전

부동산경매

2014.07.22

안녕하세요*^^*

황정선교수님

무더운날씨 수업하시느라 힘드시죠~~

바쁘실텐데 경매 인강을 듣다 궁금한 사항이 있어서요.

현재 중개업을 하고 있는데 강의중

* 임대차 계약후 경매가 진행 되어 임차 보증금을 반환 받지못한 상황이 생기면

 중개업자에게 손해배상을 청구할수 있다고 하셨습니다.

그런데 계약시점에 융자 많은 부분 정확하게 명시했고 결정은 임차인이 했습니다.

어떤면이 중개업자 과실인지요?

현업에 종사하다 보니 예민한 부분이라 질문을 드려봅니다.

인강을  재미있고 잘 이해할수 있게 설명하셔서 피곤해도 매일 보려고 노력하고있습니다.

바쁘셔도 답변부탁드리겠습니다.늘 감사히 잘 듣고 있습니다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
231 부동산마케팅 UPIS->토지이음 김*영 2022-12-22 1039
수고많으셨습니다. 김유수 2022-12-23 1039
230 부동산마케팅 UPIS->토지이음 김*영 2022-12-22 1077
토지이용규제정보서비스가 토지이음으로 변경되었습니다. 김유수 2022-12-23 1077
229 부동산마케팅 상권분석 잼있습니다. 김*영 2022-12-22 951
상권분석도 빅데이터로.. 김유수 2022-12-23 951
228 부동산마케팅 쪽집게 교수님이십니다. 김*영 2022-12-21 1030
네 감사합니다. 김유수 2022-12-23 1030
227 부동산마케팅 3교시 부동산지인 실거래정보를 보면서.. 김*영 2022-12-20 822
네.. 저도 그렇게 생각합니다. 김유수 2022-12-23 822
226 부동산마케팅 항상 감사합니다. 김*영 2022-12-20 798
감사합니다. 김유수 2022-12-23 798
225 부동산중개실무 김정호 교수님, 중개실무관련 질문 입니다. 원*묵 2022-12-17 547
224 부동산창업 창업 중개실무 강의문의 이*민 2022-12-17 1182
답변 양기백 2022-12-20 1182
223 부동산마케팅 스마트폰 속 부동산 정보 활용 김*영 2022-12-14 1220
수고많으셨습니다. 김유수 2022-12-15 1220
222 부동산경매 이주왕 교수님 경매 강의 관련 문의드립니다. 김*열 2022-12-14 1388
답변 이주왕 2022-12-22 1388
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