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질문글 취득세에 등록세 포함에 대하여..

공인중개사

부동산세법

신*경

2019.01.31
취득세에 등록세가 포함되어있다하셨는데.. 등기전 취득세 신고납부해야 된다하셔서... 그럼 포함 안된것이 아닌가 헷갈립니다. 예를들어 6억 주택구입시 취득세 1%면 6백만원 취득세에 등록세도 포함된건가요?? 질문이 수준 이하인거같아 민망합니다만..^^

강성규 교수님의 답변

2019.02.04
mimo66님~~
답변 늦었네요.ㅠ.

설명절은 잘 지내고 계신가요?.^^.

처음 공부하면서 충분히 갖을 수 있는 의문이네요..^^.
현재 취득세는 예전의 취득세와 등록세(취득을 원인으로하는 소유권보존등기와 소유권이전등기)가 통합된 세율이구요..

유상거래로 인한 주택 취득의 경우에도 예전 등록세(취득을 원인)가 포함되어 있습니다..현재 유상거래로 인한 주택 취득의 경우 세율은 일반 건축물의 취득시 적용되는 세율에서..주택거래 활성화를 위해..감면된 세율이 적용 되고 있구요..^^.

그 감면된 세율에 예전의 취득세와 등록세가 포함되어 있다고 생각하시면 됩니다..^^.

mimo66님~~
합격을 응원하고 조언을 아끼지 않을께요~~.^^.
새해 소망하시는 일 이루길 기원합니다..^^.
파이팅~~!!
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