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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-7억 아파트와 5억 상가의 교환계약을 공동중개한 경우라면 참여한 개공들은 모두 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다.

-이유는, 5억 상가를 소유하고 있는 의뢰인도 결국 7억 아파트를 취득하는 거래를 한 것이기 때문에 개공은 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다. 물론 5억 상가를 기준으로 하는 것이 보수액이 더 클 수 있으나, 법령상의 기준이 거래금액이 큰 쪽을 기준하도록 정하고 있습니다.

-이상입니다.
질문글 보충금

공인중개사

중개사법령 및 실무

전*순

2019.06.13

강의 시간에 교수님 보충금에 대한 설명을 듣고 한가지 의문이 생겨 글을 올립니다

 

만일 공동중개일 때

갑개공은 7억짜리 아파트를 중개하고

을 개공은 5억짜리 상가에 보충금 2억을 더한 물건을 중해한다면

 

갑개공은 7억원 아파트를 기준으로 중개보수를 받고

을 개공을 5억원짜리 상가를 기준으로 받아야 하는 것이 아닌가 생각드는데요...

서로 자기한테 의뢰한 의뢰인한테 보수를 받는게 너무 당연하지라...

 

교수님 설명으로는 을 개공도 7억원 아파트로 기준을 잡아야 한다는 말씀으로 들립니다만...
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68274 관계법규 정리하신 프린트는 어디서 찾을 수 있을까요? 장*나 2024-04-17 8
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안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-18 11
68272 부동산공시법령 검인계약서 한*용 2024-04-17 7
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-18 7
68271 중개사법령 및 실무 등기원인정보 한*용 2024-04-17 9
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 9
68270 중개사법령 및 실무 매매업과 직접거래 김*희 2024-04-17 6
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 6
68269 부동산공시법령 이행을 완료한 날이라는 건 김*현 2024-04-17 6
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-18 6
68268 민법 및 민사특별법 법정지상권의 부종성 김*현 2024-04-17 14
답변드립니다 채희대 2024-04-17 14
68267 부동산세법 사실상 취득가격 김*욱 2024-04-17 6
답글입니다. 김성래 2024-04-18 6
68266 중개사법령 및 실무 부칙개공의 중개사무소 등록 문의 이*정 2024-04-17 8
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 8
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예. 안녕하세요 조민수 2024-04-18 20
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