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부동산세법

이*희

2020.07.03

교수님*^^*


기본서 288페이지 예제3번문제 4번에서요


부부가 각각 주택을 1채씩 보유한 상태에서 그 중 1주택을 임대하고 연간 1,800만원의 임대료를 받았을 경우 분리과세할 수 있다.


2주택자라고 보고 과세하는거죠?

만약에 1주택을 임대하고 연간 1,800만원의 임대료를 받았을 경우에는 과세 안하죠?

(만약에 국외주택이나 고가주택이면 과세하구요)

강성규 교수님의 답변

2020.07.04
sister_leegh님~~
맞어요~~.^^.

1. 부부는 소득세는 개인별로 과세하지만..주택 수 계산은 합산하구요..
그러므로 부부가 각각 1주택을 소유하는 경우에 과세가 될때..2천만원 이하의 주택임대소득은 분리과세를 선택할 수 있습니다..^^.

2.만약, 부부 합쳐서 1주택을 소유하는 경우에는 그 주택 임대에 대해서 비과세 받을 수 있습니다..물론, 고가주택과 국외주택은 과세하구요~~.^^.

새로이 시작된 7월에도 더욱 힘내세요~~.^^.
파이팅~~!!
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