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질문글 모의고사 7회 질문드립니다

공인중개사

부동산학개론

오*준

2020.10.29

안녕하세요. 교수님,


온라인 모의고사 7회 문의드립니다.


21번에 ②번 보면, 세가지 투자대안은 모두 효율적 프론티어에 존재한다고 되어있는데,

이런 형식의 문제에서, 서로 지배원리 관계가 없다면, 각각은 모두 효율적 프론티어에 존재한다고 이해하면 되는것인가요?


(서로 지배원리 관계가 없더라도 투자선 하단에 있는 것도 있을 수는 있지 않나 의문이 들어 문의드립니다.)


감사합니다.  

신관식 교수님의 답변

2020.10.29
늘 행복하십시오~

해당 문제의 조건에서 세 가지 투자안은 상호 지배관계에 있지 않으므로
모두 효율적 포트폴리오이고, 모두 효율적 전선에 존재하는 투자안입니다.
아파트에 비해서 오피스빌딩이 고위험-고수익 투자안이며, 오피스빌딩에 비해서 호텔이 가장 고위험-고수익 투자안이므로...이들은 지배관계에 있지 않습니다.

문제의 조건마다 조금 달라질 수 있습니다.
a투자안의 기대수익률은 10%, 표준편차가 8%이고,
b투자안의 기대수익률은 12%, 표준편차가 6%인 조건일 경우에는...이들은 상호 지배관계에 있지 않습니다만, a투자안은 b에 비해서 기대수익률은 적고, 표준편차는 더 크기 때문에,,,a는 비효율적 포트폴리오가 되고, 합리적인 투자자는 b를 투자대상후보로 선택하게 됩니다.

말슴하신대론 효율적 전선(투자선) 아래에 있는 것들은 모두 비효율적 포트폴리에 해당합니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다~
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