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부동산실전

부동산경매

2016.01.25

강의를 다시복습하던중에 헷갈리는 부분이 생겨서 질문드립니다

 

1번가압류(일반)2번 근저당3번가압류(임금)일경우

 

배당은 안분후 흡수 배당으로 해야되는것인가요??

 

일반 채권보다 임금채권이 우선이고 근저당은 임금채권보다 우선순위인데 

이경우 안분후 흡수배당인것인건가요

몫을 차감만 하고 근저당에서 배당액만큼 받아가는건가요??

 

황정선 교수님의 답변

2016.01.30

-답변드립니다.

-1순위 3번 가압류의 임금채권이 3월분 혹은 3년간 퇴직금채권일 경우
-2순위 안분배당
-3순위 흡수(2번이 3번흡수, 3번이 1번 흡수)

-가압류는 실배당으로 하지 않고 공탁처리합니다.
-따라서 1번 가압류는 판결문을 제출하여야 실배당 받을 수 있고.
-3번 가압류는 '체불금품확인원'(근로감독관발행)을 제출하여야 합니다.

-이상 답변드립니다.
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