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- [공지] [공지] 1/9(토) 공인중개사 LIVE 설명회 혜택 당첨자 발표 2021-01-11
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[공지] 1/9(토) 공인중개사 LIVE 설명회 혜택 당첨자 발표
안녕하세요, 해커스 공인중개사 입니다.해커스 공인중개사 LIVE 설명회에 참여해주신 분들 모두 감사드립니다. :)1. 본방사수혜택2. 사전질문 추첨혜택3. 실시간 채팅 추첨혜택당첨되신 분들을 공개합니다!모두 모두 축하드립니다. :) ♥회원정보 및 채팅창에 기재해주신 번호로 1월 4주 중 혜택이 모두 발송될 예정입니다.※ 신세계상품권(등록혜택) 및 소문내기 이벤트 참여혜택 포함
- [공지] [공지] 1월 중개사 강의업로드 일정 2020-12-28
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1월 공인중개사 강의업로드 일정
정규강의: 수업 당일 오후 18시 이전 업로드
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교수님께 질문하기 게시판
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| 제목 | 황정선입니다. | ||
|---|---|---|---|
| 작성자 | 황정선 | 첨부파일 | |
-답변드립니다. -1. 선순위 전세권자가 경매를 신청하면 저당권으로 그 성질이 변합니다. 따라서 전세금을 다 돌려받지 못해도 전세권은 소멸하게 됩니다. -2. 위와 같이 선순위전세권자의 경매신청이며 등기부상 다른권리가 없고 점유관계도 없는(전세권자가 임차인이었으나 현재 공실임) 상가인데 특별히 더 알아봐야할 사항이 있는지요? -이런 경우 경매가 취하되는 경우가 많습니다. 즉, 전세권 하나만 있는 경우 채무자가 채무를 변제하고 경매를 취소 내지 취하하는 경우가 많습니다. 그 경우 말고 특별히 유의하셔야 할 사항은 없습니다. -이상 답변드립니다. |
|||
| 질문글 | 선순위 전세권 |
|---|---|
안녕하세요 .공부하기위해 실무상 관심물건을 정해 법원에도 가보고 권리분석 물건분석해보고자합니다.
질문1) 선순위 전세권자의 경매신청으로 경매진행되는 경우인데 만일 낙찰금액이 전세금에 미달해 전세금을 다 돌려받지 못해도 전세권은 소멸되는지요? 또한 전세금을 전액 돌려받을때가지 대항력을 주장할수도 없는것인가요?
잘문2) 위와 같이 선순위전세권자의 경매신청이며 등기부상 다른권리가 없고 점유관계도 없는(전세권자가 임차인이었으나 현재 공실임) 상가인데 특별히 더 이상 알아봐야할 사항이 있는지요? |
|
| 번호 | 과목명 | 제목 | 작성자 | 등록일 | 조회수 |
|---|---|---|---|---|---|
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공지사항 | [공지] 교수님께 질문하기 게시판 이용안내 | 해커스 | 2020-12-28 | 269 |
| 63 | 부동산경매 | 교수님 연락처 부탁드립니다 | iamdon**** | 2018-03-12 | 4897 |
 황정선입니다. |
황정선 | 2018-03-17 | 4897 | ||
| 62 | 부동산경매 | 혹시하고 질문남깁니다 ~ | jungae**** | 2018-01-22 | 4990 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2018-01-26 | 4990 | ||
| 61 | 부동산경매 | 경매사건(유인물) 관련하여 문의드립니다. | ide**** | 2018-01-09 | 4816 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2018-01-16 | 4816 | ||
| 60 | 부동산경매 | 수강도중 연말되니 궁금합니다 경매대리업 등록할시에 | jungae**** | 2017-12-27 | 5262 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-12-31 | 5262 | ||
| 59 | 부동산경매 | 12.22일 프린트 업로드 관련 | doo**** | 2017-12-22 | 4528 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-12-31 | 4528 | ||
| 58 | 부동산경매 | 현장 참여 수업관련 | doo**** | 2017-12-05 | 4634 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-12-09 | 4634 | ||
| 57 | 부동산경매 | 대항요건에 관하여 | c3**** | 2017-11-07 | 6327 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-11-11 | 6327 | ||
| 56 | 부동산경매 | test | f**** | 2017-10-26 | 4801 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-10-26 | 4801 | ||
| 55 | 부동산경매 | 안녕하세요 | alwj**** | 2017-06-18 | 6047 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-06-18 | 6047 | ||
| 54 | 부동산경매 | 안녕하세요 | alwj**** | 2017-06-03 | 5884 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-06-07 | 5884 |
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