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- [공지] [공지] 1/9(토) 공인중개사 LIVE 설명회 혜택 당첨자 발표 2021-01-11
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[공지] 1/9(토) 공인중개사 LIVE 설명회 혜택 당첨자 발표
안녕하세요, 해커스 공인중개사 입니다.해커스 공인중개사 LIVE 설명회에 참여해주신 분들 모두 감사드립니다. :)1. 본방사수혜택2. 사전질문 추첨혜택3. 실시간 채팅 추첨혜택당첨되신 분들을 공개합니다!모두 모두 축하드립니다. :) ♥회원정보 및 채팅창에 기재해주신 번호로 1월 4주 중 혜택이 모두 발송될 예정입니다.※ 신세계상품권(등록혜택) 및 소문내기 이벤트 참여혜택 포함
- [공지] [공지] 1월 중개사 강의업로드 일정 2020-12-28
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1월 공인중개사 강의업로드 일정
정규강의: 수업 당일 오후 18시 이전 업로드
라이브 강의: "강남학원" 강의만 제공되며, 월~토 10시~14시에 진행됩니다.
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| 제목 | 황정선입니다. | ||
|---|---|---|---|
| 작성자 | 황정선 | 첨부파일 | |
-답변드립니다. -부동산 공부가 처음이신가 보네요 -먼저, 1금융권 대출물건은 경매로 매각되더라도 좋은 가격에 잘 팔리는 물건들이 대부분입니다. 그래서 좋다는 의미입니다. 빌라나 다가구 같은 것은 1금융권에서 잘 취급하지 않습니다. -그리고, 임차인이 배당을 전부 받는 물건은 낙찰이후 매수인이 아무런 조치를 취하지 않아도 되는 물건이라 좋다는 것입니다. 만약 반대의 경우라도 최소한 이사비 정도라도 기부차원에서 주던가 아니면 인도명령과 집행이라는 절차를 거쳐야 합니다. -처음부터 배 부를수는 없는 법입니다. 차근차근 배워 나가시면 됩니다. -이상 답변드립니다. |
|||
| 질문글 | 근저장이 잡힌 물건이 좋다 ? |
|---|---|
안녕하세요? 너무 초보적인 질문일지는 모르나 확실이 개념이 와닿지 않아 질문드립니다.
1금융은행 근저당이 잡힌 물건 또는 100% 임차인이 배당금을 받아나가는 물건이 좋은물건이라고 하는 이유는 무엇인가요? 명도를 힘들게 안해도 되는 이유 하나 때문인 것인가요? 임차인이 돈을 받아나갈경우는 명도때문이라고 이해할 수 있으나 1금융 근저당이 잡힌 물건이 좋은 물건인 이유는...이 물건이 1금융에서 대출이 될만큼 소유자의 채무관계가 좀 낫다는 의미인지.. 잘 모르겠습니다.
그리고 근저당권이 왜 다른 권리를 지워주는 지우개라고 칭하는지도 잘 이해가 가질 않습니다 금융권의 근저당권이 잡힌 물건을 경매로 내가 낙찰받았을 경우 내가 지불한 금액으로 은행은 돈을 받을 것이고 그 외에 어떻게 지우개역할을 하는지 모르겠습니다.
너무 황당한 질문인지 모르겠으나 오늘 인강을 듣기 시작했는데 위에 2개가 잘 이해가 안가네요 ^^
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| 번호 | 과목명 | 제목 | 작성자 | 등록일 | 조회수 |
|---|---|---|---|---|---|
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공지사항 | [공지] 교수님께 질문하기 게시판 이용안내 | 해커스 | 2020-12-28 | 269 |
| 63 | 부동산경매 | 교수님 연락처 부탁드립니다 | iamdon**** | 2018-03-12 | 4897 |
 황정선입니다. |
황정선 | 2018-03-17 | 4897 | ||
| 62 | 부동산경매 | 혹시하고 질문남깁니다 ~ | jungae**** | 2018-01-22 | 4990 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2018-01-26 | 4990 | ||
| 61 | 부동산경매 | 경매사건(유인물) 관련하여 문의드립니다. | ide**** | 2018-01-09 | 4815 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2018-01-16 | 4815 | ||
| 60 | 부동산경매 | 수강도중 연말되니 궁금합니다 경매대리업 등록할시에 | jungae**** | 2017-12-27 | 5262 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-12-31 | 5262 | ||
| 59 | 부동산경매 | 12.22일 프린트 업로드 관련 | doo**** | 2017-12-22 | 4528 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-12-31 | 4528 | ||
| 58 | 부동산경매 | 현장 참여 수업관련 | doo**** | 2017-12-05 | 4634 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-12-09 | 4634 | ||
| 57 | 부동산경매 | 대항요건에 관하여 | c3**** | 2017-11-07 | 6327 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-11-11 | 6327 | ||
| 56 | 부동산경매 | test | f**** | 2017-10-26 | 4801 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-10-26 | 4801 | ||
| 55 | 부동산경매 | 안녕하세요 | alwj**** | 2017-06-18 | 6047 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-06-18 | 6047 | ||
| 54 | 부동산경매 | 안녕하세요 | alwj**** | 2017-06-03 | 5884 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2017-06-07 | 5884 |
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