해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변드립니다
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

어디서 보신 지문인지는 모르갰지만
지문 자체가 정확하지 않습니다.

만일 1번 저당권자가 채무자인 소유자를 상속했다고 하면 소멸하게 됩니다.
이는 혼동의 문제가 아니라 채무자를 채권자가 상속함으로써 채권자체가 소멸하기 때문입니다. 이렇게 되면 담보물권의 부종성에 따라 저당권은 후순위가 있는지와 상관없이 당연 소멸합니다.

그러나 1번 저당권자가 물상보증인이 소유자인 토지를 상속했다면 채무자는 별도로 존재하는 것이므로 저당권이 부종성에 따라 소멸하는 일은 없습니다.
따라서 후순위자가 존재하는 경우에는 혼동으로 소멸하지 않습니다.

좀 어려운 부분입니다.
질문하셔서 답변은 드렸으나 출제가능성은 별로 없습니다.

이상 답변드립니다.
질문글 혼동

공인중개사

민법 및 민사특별법

전*순

2019.06.07

"1번 저당권자가 토지소유자를 상속한 경우 1번 저당권이 소멸한다"

라는 지문이 맞는 지문인가요?

 

제가 생각하기에는 1번이라 함은 후순위가 있다는 것인데

그런 경우에는 혼동으로 소멸하지 않는 것이 맞는 것 같은데

저 문장이 맞다고 하네요

 

납득불가합니다
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68344 부동산학개론 페이퍼 컴퍼니에 대해 이*희 2024-04-21 18
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-21 18
68343 부동산학개론 자산유동화에서 부채금융 이*희 2024-04-21 16
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-21 16
68342 회계원리 기본서460 20번문제 이*선 2024-04-20 8
답변 배정란 2024-04-22 8
68341 부동산공법 안녕하세요 교수님 한손노트 질문드립니다 강*우 2024-04-20 9
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 9
68340 부동산공시법령 소유권이외의 권리를 말소하는데 등기필 정보가 없는 경우요 김*현 2024-04-20 7
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-22 7
68339 부동산공법 홍승한교수님 등기문의드립니다 강*인 2024-04-20 14
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 14
68338 민법 및 민사특별법 채권행위와 처분행위 수업 중 문의 김*름 2024-04-20 11
68337 부동산공법 공법 공부 관련 문의드립니다 강*인 2024-04-20 14
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 14
68336 시설개론 교수님 ~문의드려요 마*경 2024-04-20 1
교수님 ~문의드려요 송성길 2024-04-22 1
68335 시설개론 교수님~ 김*숙 2024-04-20 10
급수방식 조현행 2024-04-20 10
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms