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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-7억 아파트와 5억 상가의 교환계약을 공동중개한 경우라면 참여한 개공들은 모두 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다.

-이유는, 5억 상가를 소유하고 있는 의뢰인도 결국 7억 아파트를 취득하는 거래를 한 것이기 때문에 개공은 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다. 물론 5억 상가를 기준으로 하는 것이 보수액이 더 클 수 있으나, 법령상의 기준이 거래금액이 큰 쪽을 기준하도록 정하고 있습니다.

-이상입니다.
질문글 보충금

공인중개사

중개사법령 및 실무

전*순

2019.06.13

강의 시간에 교수님 보충금에 대한 설명을 듣고 한가지 의문이 생겨 글을 올립니다

 

만일 공동중개일 때

갑개공은 7억짜리 아파트를 중개하고

을 개공은 5억짜리 상가에 보충금 2억을 더한 물건을 중해한다면

 

갑개공은 7억원 아파트를 기준으로 중개보수를 받고

을 개공을 5억원짜리 상가를 기준으로 받아야 하는 것이 아닌가 생각드는데요...

서로 자기한테 의뢰한 의뢰인한테 보수를 받는게 너무 당연하지라...

 

교수님 설명으로는 을 개공도 7억원 아파트로 기준을 잡아야 한다는 말씀으로 들립니다만...
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68259 부동산공시법령 검인받을때요 김*현 2024-04-17 7
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 7
68258 시설개론 기본서 59페이지 지반 허용지내력도 질문드립니다 변*윤 2024-04-17 9
기본서 59페이지 지반 허용지내력도 질문드립니다 송성길 2024-04-18 9
68257 민법 제한능력자 상대방 보호제도 관련 문제 조*현 2024-04-17 12
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-17 12
68256 부동산공시법령 지적재조사에대한 내용은 기본서 어디에 있나요? 김*현 2024-04-17 9
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 9
68255 민법 및 민사특별법 전세권금지특약 한*용 2024-04-17 10
전세권 민희열 2024-04-19 10
68254 부동산공시법령 축변위에서요 김*현 2024-04-17 10
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 10
68253 부동산공시법령 지적공부의 복구자는 지적공부의 보존자와 같은 건가요? 김*현 2024-04-17 9
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 9
68252 부동산공시법령 직권말소 한*용 2024-04-17 9
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-17 9
68251 부동산공시법령 등기신청인에 관하여 한*용 2024-04-17 10
답변 양기백 2024-04-18 10
68250 부동산세법 강의노트 수정부분(3.14).pptx 가 다운로드가 안됩니다. 이*진 2024-04-17 14
답글입니다. 김성래 2024-04-17 14
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