해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
frog41823님~~

상속받은 자산을 양도하는 경우에 보유기간의 기산점은요..
비과세 계산할때나 장특공제 계산할때나..'상속개시일'부터 양도일까지로 보유기간을 계산합니다..

그런데, 양도소득세 세율적용시에만..'피상속인이 취득한 날부터'보유기간이 기산됩니다..^^.

그래서 피상속인의 보유기간 1년7개월과 상속인의 보유기간 6개월을 통산하니까..2년 이상 보유했구요..^^.

결론적으로 2년이상 보유한 건물이므로 6~42% 초과누진세율이 적용됩니다..

상속받은 자산을 양도하는 경우에는..세율적용시만..보유기간의 기산점이 상속개시일이 아니라..'피상속인이 취득한 날'부터 입니다..^^.

컨디션 관리 잘하면서..
마무리 잘 하세요..^^.
파이팅~~!!
질문글 양도세 세율 질문

공인중개사

부동산세법

엄*은

2019.10.12

안녕하세요.


4회 모의고사 38번 문제 질문드립니다.


정답지문인 3번항목.

피상속인이 1년 7개월간 보유한 등기된 건물을

상속인이 상속받아 6개월간 보유하고 양도하는 경우

세율은 100분의 50이다.


양도소득세의 취득&양도시기에서

상속세의 경우 '상속개시일'이면, 상속인이 상속받아 6개월간 보유한 기간으로

양도세율을 따지는게 아닌가요?

6개월간 보유이면, 1년미만 보유로 50%과세가 맞지 않나요?


정답으로 이 지문에서 6~42%인 (7단계) 초과누진세율 이라고 하는데..


설명 부탁드립니다.ㅠㅠ

제가 잘못알고있는 부분을 알려주세요
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68241 시설개론 62페이지 39번 문제 : AE제 이*훈 2024-04-16 9
62페이지 39번 문제 : AE제 송성길 2024-04-18 9
68240 민법 및 민사특별법 지역권 한*용 2024-04-16 5
68239 민법 및 민사특별법 용익물권의 유익비청구권 김*현 2024-04-16 8
답변드립니다 채희대 2024-04-17 8
68238 중개사법령 및 실무 황정선 교수님께 오*은 2024-04-16 13
황정선입니다. 황정선 2024-04-17 13
68237 중개사법령 및 실무 어떻게 하면 대항력은 유지하면서 확정일자는 못받는 상황이 올수 있나요? 김*현 2024-04-16 7
확정일자 한민우 2024-04-17 7
68236 민법 및 민사특별법 강의속 책 내용이랑 다른거같아요 박*형 2024-04-16 17
답변드립니다 채희대 2024-04-16 17
68235 시설개론 예상문제집 258페이지 14번 김*수 2024-04-16 6
예상문제집 258페이지 14번 송성길 2024-04-18 6
68234 부동산공시법령 양기백 교수님 질문입니다. 윤*영 2024-04-16 16
답변 양기백 2024-04-16 16
68233 부동산공시법령 용어의 정의 한*용 2024-04-16 12
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-16 12
68232 민법 및 민사특별법 등기부취득시효 노*현 2024-04-16 2
답변드립니다 채희대 2024-04-17 2
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms